深圳租房新政策拟收超100万套房统一出租

导语租房是一线城市的一个大热点，深圳自然也在其中，最近深圳市出台了一项租房新政策，目前正在向群众征求意见

　　8月28日，深圳市发出了规划国土委关于征求《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（征求意见稿）及《深圳市住房租赁试点工作方案》（征求意见稿）的通知。

　　通过对《深圳市住房租赁试点工作方案》（征求意见稿）的研究，小编Get到一个十分重要的点。

　　那就是，深圳市将拟收超过100万套房用于租赁。原文如下：

　　各区政府、新区管委会应于2017年底前至少要组织开展一项“城中村”规模化租赁试点工作（有条件的区、新区可以街道为单位开展试点工作），引导原农村集体经济组织继受单位开展规模化租赁业务。“十三五”期间，通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套（间）村民自建房或村集体自有物业，经质量检测、消防验收等程序后，统一租赁经营、规范管理。（责任单位：各区政府、新区管委会）

　　【租赁现状】

　　深圳新就业大学生租赁住房需求39 .2万套，每年约7.8万套；

　　新增外来务工人员住房租赁需求约40万套。

　　在深圳，有高达78.2%的年轻人选择租房，而想要租到称心如意的房子简直就是难于上青天。我们往往很难找到自己满意，价格又美丽的房源。而且租赁市场上还存在着很多黑中介，黑二房东等。房源的稀缺和市场监管体系不完善是“难于上青天”的主要原因

　　【新政的好处】

　　刚才我们说到租房难有两大原因：

　　1.房源不够

　　2.市场监管体系不完善

　　而新政策的推行则能够很大程度上的解决这两个问题。

　　首先，各区政府和新区管委会被要求在年底通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套（间）村民自建房。这样就解决了房源的问题。

　　其次说到：“经质量检测，消防验收等程序后，统一租赁经营、规范管理。”也就是说，这些房源是政府的，那就不存在黑中介，黑房东的问题了。

　　【总结】