深圳学位申请政策之住房材料解读 不只是租赁证明哦
导语 其实，深圳学位申请要求的住房材料可以有很多种选择，不只是我们最熟悉的租赁证明、房产证这些。下面，就来系统为大家盘点下深圳升学必备材料——住房材料！
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上周五，黑喵为大家精心准备了关于2019学位申请租赁要求的文章，提醒大家及时办理租赁证明。
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温馨提示：
①提供住房材料之一即可
租赁、房产证、特殊住房等都属于住房材料，是申请深圳公办学校必备材料，有其一即可。
也就是说，除了租赁证明，有其它住房材料也是可以的。
深户、非深户都必须提供至少一种住房证明材料。
②查询锁定
另外，无论提供哪一种住房材料，都需要提前查询学位是否被占用，即是否处于锁定状态。(切记，这一点超重要，被占用的房子是不能用来申请学位的)
一、租赁材料
租赁材料一般都包括房屋租赁凭证(红本)和房屋租赁信息(蓝本)。
这里只说两点：
1、红本可以按时长积分，蓝本不行。
2、红本和蓝本的办理流程都一致，但只有你租的房屋有产权证明，才能够办理红本;
如果租的是农民房等无产权证明的房子，只能办理蓝本。
》》》2019深圳各区租赁证明办理时间汇总！再不办，你家孩子就申请不了公办啦！
二、房产证
1、房产证(不动产权证书)
不少区都都要求父母或监护人必须拥有班数以上的产权，一般是50%或51%以上。
2、房产证在银行抵押的
这种情况可以申请公办学位，但要提供加盖银行公章的房产证复印件。
3、产权登记人须是学生的直系亲属
如果产权不是孩子父母的，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，孩子要与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，并按特殊住房处理。
如果不在同一户口本，那就需要到深圳公证处开具亲属关系证明。
三、购房合同
一手商品房的购房合同可以直接用来申请学位，但不少区都对入伙时间有要求。
1、未在规定时间入伙，购房合同不能用来申请学位。
2、二手房的购房合同不能直接用来申请学位，需要办理房产证。
3、符合规定的购房合同
要提供国土部门统一样本的购房合同原件(有国土部门备案号的那种)和缴款发票原件(如缴款发票尚未办妥，可以提供无房证明)。
四、集体宿舍证明
集体宿舍一般属于特殊住房材料的一种，因为咨询的家长比较多，特地拿出来说一下。
1、单一集体宿舍证明是没用的
目前，深圳各区都要求集体宿舍证明+配套材料一起使用，才能用来申请学位。
配套材料各区略有不同，但大都包含这几样：
①产权证明或使用证明
即公司对集体宿舍的产权证明或使用证明，简单说就是集体宿舍的房产证(购房合同)或者租赁证明或其他证明。
②员工和公司的关系证明
主要包括劳动合同、社保卡、社保清单;
要说一下的是，这个要求是同一个公司和你签的合同、给你缴纳的社保。
③集体宿舍证明
这个很容易办，直接打印证明模板，填好后找公司盖章，然后再找居委会盖章。
2、时间要求
目前，除了宝安对集体宿舍有入住时间要求，要求前一年的9月30日之前入住；
其他区没有类似要求。
另外，集体宿舍证明开具比较简单，一般在报名前一个月内弄好就行，不要太早。
（宝安集体宿舍证明要求）
五、特殊住房材料
特殊住房一般包括：
祖屋、军产房、保障房、人才房、安居房、经济适用房、集资房、自建房、廉租房及集体宿舍等
（集资房证明）
（祖屋证明）
（军产房证明）
（自建房证明）
六、公寓
这里主要是说商务公寓，原来的可以办红本房产证的公寓可以直接申请学位。
根据目前已公布政策，深圳只有罗湖区、福田区、南山区、大鹏新区支持商务公寓申请公办学位。
但是，需要提供无房证明，也就是全家人在深圳无房。
七、小产权房
深圳小产权房很多，小产权房便宜，但是不带学位的，不能直接用来申请学位，需要另外办租赁。
另外，需要特别说明的一点是，小产权房交易是不受法律保护的，所以即便有律师见证，那种私下的购房合同也是不能拿来申请学位。
这一点，各区教育局每年都有强调。
八、无房证明
首先要说明一点，无房证明不能作为单独的材料用来申请学位。
但，多区政策中都要求提供无房证明。
比如说，罗湖租房申请学位就必须提供无房证明。
后记：
黑喵本来构思的挺清晰，但写着写着发现思路乱了，可能还有一些情况漏写了，欢迎大家留言补充，也可以提问咨询。
各区政策不同，上面可能并没有说的太细，具体可以在“本地宝深圳升学”微信公众号后台回复对应关键词，获取相关政策、证明材料要求、办理指南等。
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