深圳学位申请避坑超全总结 这些错误2020的家长可别再犯
导语本文是一篇总结性文章，主要是总结2018年、2019年深圳学位申请过程中家长踩过的“坑”。 希望能2020年及之后升学的家长，能够吸取教训，避开这些“坑”。
原文标题：2020升学必看！深圳家长申请小一初一学位被卡？很可能是你坑娃了！
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从准备材料到学位申请，再到录取结果出来，家长们可谓是过五关斩六将。
不过，2019升学路上，“坑娃”的家长也是不少。
学位这么紧张，2020升学的家长，可别犯小错误了。
结合部分失败案例，以及个人对政策的理解，黑喵为大家总结了一些重点信息，希望能够帮到大家。
温馨提示：
可能写的比较乱，但绝对是干货，希望能帮到2020年升学及之后的家长，请务必认真查看。
最好是，收藏起来，慢慢看，千万别和其它文章一样，一目十行扫完就算了。
黑喵总述：
1、深户最省事
根据深圳各区政策，黑喵简单归纳了一下。
深户要准备的材料很少，只需要户口、身份证、出生证、住房证明等；
非深户准备的材料相对多，还需要提供社保、居住证等。
2、深户+商品房申请学位最轻松
虽然深圳各区的积分入学政策侧重点不一样，但归根结底，深户和商品房的优势是最大的。
所以，如果条件允许，大家尽量往这两块靠。
当然，在极少部分学位高度紧张片区，深户+商品房也不一定能稳，可能会出现分流。
3、最紧急的材料
住房材料，包括房产证、租赁凭证（红本）、特殊房产等，尤其是租赁证明一般都要求提前一年办理；
根据教育局的消息，可以使用居住登记信息申请学位，但一样要至少提前一年登记，具体可以参考各区租赁要求。
居住证，这个主要针对非深户，一定要提前准备。2019年起申请民办也要求必须持有居住证；
社保，非深户需要提前一年开始缴养老、医疗保险；
身份证，不只是家长的身份证，还有孩子的身份证。
虽然各区要求有所不同，但建议大家都去给孩子办身份证，以防政策调整。
4、民办学校招生调整
另外，需要提醒大家的是：
早在2018年起，深圳公民办已实行同步招生、统一报名
也就是说，想要申请好的民办学校，也要有合格完整的材料，不然就得等到民办学校后面开放补报名或自主招生。
而且从2019年深圳民办招生来看，居住证已经是必不可少的了，其他材料各区要求略有不同。
下面，黑喵开始对家长经常出错的部分进行具体的说明。
大家仔细阅读，重点太多没法一一标注。
1、居住证过期或未办
政策明确要求：
非深户必须持有效期内的新版居住证。
所以，家长一定要记得续签，确保居住证一直有效。
此外，没有居住证的，也要早点办。
另外，2019年民办学校也要求居住证，大家一定要去办好来，这个是最基础的证件了！
黑喵提示：
深圳居住证续签或办理都很简单，所以关键在于条件的满足。
如果你不满足全日制大专以上学历要求，那就一定要确保社保和居住登记别断，保持在连续1年以上。
关于居住登记再提醒下，如果发现网格员在门口留下的告知书，一定要重视。而且，平时最好养成查居住登记的习惯。
》》》深圳居住信息登记怎么办理？有哪些方式？可以网上登记吗？
之前有家长反馈，出差一个月，结果居住信息被注销了，其实一般人不在家，网格员也会电话通知或留下告知书，大家记得重视就是。
供图 7哥
2、租赁不符合规定
深圳各区公办学校都对租赁时间有要求，主要体现在以下几个方面：
①备案时间
如上图，租赁凭证上的备案时间都在证明的右侧戳章处。
官方要求XXX之前办理的租赁证明，指的就是这个时间，而不是你签订租房合同的时间。
②有效期
除了办理时间有要求，对租赁凭证的有效期也是有要求的。
一般表述为：租期持续到XXX之后，或者说跨越XXX……
具体哪里看这个租赁有效期，直接看上图就行，黑喵已经进行标注。
如果，你办的租赁有效期不符合要求，可以在到期之前进行续签的。
③用途
租住的房屋用途一定要是住宅或者商住两用，其他的(厂房、商铺)都不行。
④特殊情况
宝安区必须要要办租赁凭证，因为在宝安农民房等无产权证明的也能租赁凭证。
当然，从2019年5月份开始，蓝本就已经停办了。
在这提醒大家，能办红本的办红本，不能办的至少居住登记要做好。
》》》2020深圳各区租赁证明办理时间汇总！再不办，你家孩子就申请不了公办啦！
黑喵提示：
能办尽量早点办，因为不是所有的房东都愿意协助你办理租赁证明，早点办如果遇到问题还有时间去解决，协商或者搬家之类的。
3、房屋学位被占用(锁定)
目前，深圳所有区均有实施房屋学位锁定政策，多个区是全区锁定。
当房屋学位被锁定后，在规定时间内将不可重复用于申请学位(一般小学锁定6年，初中锁定3年)。
如果采用被锁定的房屋申请学位，是一定会失败的!!
所以不管你是深户还是非深户，在深圳租房或者买房的时候，请亲自确认一遍，未来打算申请学位的房屋，是否已经被锁定。
4、计生加分
目前政策，深圳各区都要求家长去社区工作站登记计生信息，才会有计生积分的。
①登记地点
非深户直接到居住地社区工作站登记；
深户原则上在户籍地社区工作站登记，一般居住地社区工作站也会让登记。
②登记时间
最合适的登记时间是在学位申请前1个月内，一般就是报名当年的3、4月份。
③计生审核标准
特别要说的是，计生审核的标准是有放宽的：
今年只要是两个孩子的，就能按政策内孩子算积分，即便是政策外未处理。
2020年具体审核标准如何，还未可知，但建议大家即便是政策外，也千万记得去登记计生信息。
4、社保中断了
这个主要是对非深户有要求，根据政策：
非深户孩子申请公办的前提条件之一是，家长连续缴纳社保满一年，不中断、补缴不算，要包括养老、医疗保险。
所以，在孩子升小一初一前一年，尽量不要换工作，以免造成社保中断。
5、填错证件号码
这个主要是网上报名时出现的问题。
根据家长反馈，错的比较多的证件号码是：
房产证号(不动产证明号)、租赁编号(备案号)、房屋编码(完整的为25位)、孩子身份证号……
基本上，只要是需要填写的，总会有家长粗心大意错错。
甚至，还有家长填错地方，把身份证号填到其它位置了。
虽然，最后是可以申请复核，但太不划算了。
特别提示：
有家长填报时，输入房产证或租赁编码找不到对应的房屋地址，这个就需要带好身份证、房产或租赁证明去教育局登记添加。
6、错过注册时间
这一点，大家别以为黑喵说着玩的，确实有一部分家长出现过这个问题。
黑喵查看深圳各区政策，发现全部都有类似的规定：
未按规定时间前往学校报到注册，视为自动放弃入学资格。
所以，都到了即将上岸的时间，家长也千万别放松警惕。
这里给个小建议，可以把重要时间节点都设提醒，现在智能手机上的日历都有日程提醒功能。
篇后语：
材料齐全、通过审核，都不代表你被录取了，大家千万不要觉得材料都准备好了就一定会被录取，最后录取还是看积分或类别积分排序的。
对于这个，只能说“你准备好了材料，肯定能申请公办，有机会被录取，但最终是否录取还是看自身条件。”
由于时间有限，可能写的不是很全面，欢迎大家留言补充、指正。(文中已经说明的，请别再重复咨询了，会暴露你没认真看文章的真相)
回复：积分，可进行学位类型、积分自测，觉得看政策头大的家长可以试试。
回复：锁定，可查询房屋锁定情况，免得白白租或买了学位被占用的房子。
回复：特殊，可查看除公寓之外各种特殊房产学位申请要求，记得早点准备配套材料哦。
回复：租赁，可查看深圳各区租赁要求及办理指南，还有在线办理指引呢。
更多自动回复内容，大家可以自行尝试探索。
延伸阅读：
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