坪山区学位申请特殊住房材料一览 附具体证件清单及要求
导语正文是坪山区特殊住房申请学位的具体介绍，想要用特殊房产（含购房租房特殊情况）申请学位的家庭，赶紧看看政策吧。
除了房产证和租赁凭证(信息)，坪山区也明确说明一些特殊房产可以用来申请学位。
具体是哪些特殊住房?需要准备什么材料?一起看下去吧。
1.购房的特殊情况
(1)如果房屋产权登记人不是父母，是爷爷、奶奶或外公、外婆
该生(或该生父母)须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上;
若不在同一个户口本，可提供该生父母与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上的相关资料或者村委出具证明为亲属关系，并还需提供该生的出生证明原件。
(2)已购房但房产证(不动产权登记证)原件在银行抵押的
提供加盖银行公章的房产证复印件和缴款发票原件。
(3)已购房但房产证(不动产权登记证)尚未办理的
提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款发票原件;
若是刚交付使用的新楼盘，还需提供入伙通知书。
2.租房特殊情况
★ 如果房屋承租人不是父母，而是爷爷、奶奶或外公、外婆
该生(或该生父母)须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上;
若不在同一个户口本，可提供该生父母与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上的相关资料或者村委出具证明为亲属关系，并还需提供该生的出生证明原件。
★ 租住公租房的
需提供与住建部门签订的保障性住房租赁合同。
3.属于祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍、回迁房及租住无任何房产证明房屋的：
(1)属于原住居民的祖屋类别的
应由辖区居委会开具相应证明材料并至少提供该房屋2019年1、2、3月份的水费或电费缴费单据。
(2)属于军产房类别的
提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的居住证明。
(3)属于集体宿舍类别的
适龄儿童(少年)父母须与该宿舍权利人或承租人(以下简称雇主)具有雇佣关系，须提供以下材料(提交材料时请按照下面顺序排列)。
a.该宿舍属于雇主所有的房产证，或不动产权登记证，或经相关部门备案过的租赁合同，或租赁信息等证明材料。
b.适龄儿童(少年)的父母与雇主签订的有效劳动合同。
c.需要提供雇主为适龄儿童（少年）的父母购买社保的相关证明，及社保卡和社保清单。
d.需要?供雇主和居委会出具的适龄儿童(少年)父母居住在该宿舍的住房证明。
e.需要提供在该单位集体宿舍实际居住一年以上（2018年9月30日前入住）的相关证明材料（需提交社保缴纳证明与集体宿舍证明相互印证）。
2019年起，以集体宿舍类住房材料申请学位的，要求集体宿舍证明、集体宿舍产权证明、劳动合同以及社保证明，这四种证明材料所体现的工作单位及其公章必须一致。
集体宿舍提供“蓝本”租赁信息资料，与个人提供“蓝本”租赁信息资料，两者在申请学位、积分计算等方面保持政策一致，请各位家长注意关注单位的集体宿舍租赁材料类别。
(4)属于集资房类别的
应出具所在社区股份公司（或政府、事业单位等）购房收据和合同，并提供辖区居委会开具住房证明材料。
非社区股份公司、政府、事业单位出资承建的房产，不属于集资房类别。
(5)属于自建房类别的
应提供辖区居委会开具的住房证明并到土地监察部门开出不属于“查违拆违”对象的证明材料，并且提供该房屋2019年1、2、3月份的水费或电费缴费单据。
（已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执与辖区居委会开具的住房证明材料）
(6)属于回迁房类别的
需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。
(7)适龄儿童(少年)父母租住无任何房产信息的房屋
不能出具房屋租赁部门租赁合同、租赁信息或相关有效住房证明材料的，其子女不能参加公办学校的积分派位。
4.私下交易房屋不能申请学位
深圳市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。
国土部门也明确指出：若交易行为违法，即便有律师见证，交易合同仍然无效。此类持“律师见证书”的私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。
延伸阅读：
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝深圳升学】，关注后在对话框回复【坪山】可获坪山区学位申请最新政策、招生系统入口、学区范围、学位锁定、积分自测等。
