深圳各区学位类型划分规则详解 影响录取最重要的因素

导语学位类型，也就是类别，一般称为第X类。那么，大家知道深圳学位申请中的类别是怎么划分的吗？黑喵盘点了各区学位类型相关政策，具体划分规则详见正文。

　　对于家长而言，深圳学位申请政策最重要的部分就是积分入学办法了，可以让家长了解自身类别和积分情况，也直接涉及到录取。

　　此前，黑喵把深圳10个区的最新积分入学政策进行了整理了。但有家长还是搞不懂什么是学位类型（类别），所以今天专门来安静一下类别划分。

　　2021年及之后申请学位的可以参考，赶紧看看还有哪些方面能提升类别。

　　各区政策都不同

　　但关于类别划分都是根据

　　家庭住房和孩子户籍确定的

　　类别也是影响录取最重要的因素

　　即便是在纯积分的区

　　类别对应的积分也是大头

　　下面一起来看看各区的具体政策吧

　　

　　罗湖区

　　分为六类

　　罗湖学位类型共分A、B、C、D、E、F六类，并获得相应基础分。

　　（黑喵提示：罗湖区的类别很重要，不但是可以折算成基础分的，而且录取时也是类别优先）

　　A类：100分

　　1、学区地段户籍儿童，父母(或监护人)在学区的住房为住宅类商品房或原居民祖屋并实际居住。

　　2、国家级杰出人才、国家级领军人才或海外高层次A类人才、现役军人子女，父母在学区实际居住。

　　B类：90分

　　学区地段外深圳户籍儿童、享受政府优惠政策人员子女，父母（或监护人）在学区住房为住宅类商品房并实际居住。

　　C类：80分

　　1、学区地段户籍儿童，父母(或监护人)在学区住房为特殊房产；

　　或住祖辈房，户口与祖辈同一户口本，并实际居住，父母无其他类住宅类房产。

　　2、享受政府优惠政策人员子女，父母(或监护人)在学区住房为特殊房产并实际居住。

　　D类：70分

　　1、罗湖户籍儿童，父母(或监护人)在学区租房并实际居住，无其他住宅类房产。

　　2、深圳其他区户籍儿童，父母(或监护人)在学区住房为特殊房产并实际居住；

　　或住祖辈房，户口与祖辈同一户口本，父母无其他类住宅类房产。

　　3、非深户籍儿童（含港澳籍），父母(或监护人)在学区住房为住宅类商品房。

　　E类：65分

　　1.深圳其他区户籍儿童、享受政府优惠政策人员子女，父母(或监护人)在学区租房并实际居住，无其他住宅类房产。

　　2.非深户籍儿童（含港澳籍），父母(或监护人)在学区住房为特殊房产并实际居住；

　　或住祖辈房，户口与祖辈同一户口本，父母无其他类住宅类房产。

　　F类：60分

　　非深户籍儿童（含港澳籍），父母(或监护人)在学区租房并实际居住，无其他住宅类房产。

　　说明：

　　1. “住宅类商品房”系指房产用途为“住宅”或“商住两用”。

　　2. “原居民祖屋”如果没有合法产权证明的应由股份公司证明儿童父母（或监护人）为原居民并拥有产权。

　　3. 军产房、集资房、自建房、商务公寓，房产确属儿童父母(或监护人)所有并实际居住的，按特殊房产处理。

　　福田区

　　福田区划分的学位类型虽然是只用来转换基础分，录取时并不看类别。但是，对应的基础分是总积分的大头。

　　分为六类

　　第一类型：80分

　　父母在学校报名地段购房*(要求为住宅用途商品房，家庭合法产权在51%以上，下同)，学生入户在该房产。

　　第二类型：75分

　　父母在学校报名地段购房*，但学生未入户在该房产。

　　第三类型：70分

　　在学校报名地段有以下住房之一，且学生入户在该房产：

　　①父母购买自建房或集资房或祖屋或军产房或商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料;

　　②父母购买住宅用途商品房合法产权在51%以下;

　　③祖父母(外祖父母)在学校报名地段购房*且祖孙三代户口均在该房产;

　　第四类型：65分

　　在学校报名地段有以下住房之一，但学生未入户在该房产：

　　①父母购买自建房或集资房或祖屋或军产房或商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料;

　　②父母购买住宅用途商品房合法产权在51%以下。

　　第五类型：65分

　　学生为福田户籍，父母在学校报名地段租房或能提供其他有效住房证明。

　　第六类型：60分

　　学生为非福田户籍，父母在学校报名地段租房或能提供其他有效住房证明。

　　PS：根据要求对照，看看自己属于哪一类型，就能知道可得多少基础分。

　　

　　南山区

　　南山区比较特殊

　　不划分学位类型

　　其他区用来确定类别的

　　住房和孩子户籍

　　直接是用来换算相应的积分

　　(一)户籍

　　学位申请人(特指申请入学的适龄儿童、小学毕业生及申请转学插班的学生，下同)及其父母(或其法定监 护人)户籍、居住证对应分值

　　1.学位申请人是深圳户籍人口，具体分3类：

　　A:学区内户籍且户主是其父母——30分

　　B:南山区户籍——26分

　　C:南山区以外深圳市其他区户籍——20分

　　2.学位申请人属于非深圳户籍人口(含港澳籍)，具体分4类：

　　D:父母一方是深户，另一方持有有效居住证(含父母均为深户)——20分

　　E:父母为非深户但均持有有效居住证——18分

　　F:父母一方为深户或持有有效居住证，另一方为非深户且未持有有效居住证——0分

　　G:父母属于享受相关政策优惠人员——20分

　　温馨提示：

　　港澳籍适龄儿童申请小一、初一学位，需要提交的材料详见当年招生指南。

　　(二)房产情况

　　学位申请人及家庭用于申请学位的房产情况对应分值

　　1.学区内购房具体分为8类：

　　A:学区内购住宅性质房产满3年以上且持有产权占比51％（含）以上——40分

　　B:学区内购住宅性质房产3年以下满2年以上且持有产权占比51％（含）以上——38分

　　C:学区内购住宅性质房产2年以下满1年以上且持有产权占比51％（含）以上 ——36分

　　D:学区内购住宅性质房产1年以下且持有产权占比51％（含）以上 ——34分

　　E:学区内购住宅性质房产，持有产权占比低于51%（不含）高于30%（含） ——30分

　　F:学区内购住宅性质房产，持有产权占比低于30%（不含） ——20分

　　G:学区内购合法集资房或者合法自建房（需提供街道办证明） ——20分

　　H:学区内购单位自建房（需提供单位内部买卖合同）——15分

　　特别提示：

　　购买安居型商品房的，请对照选项A、B、C、D、E，选择对应的一项。

　　用于申请学位的房产持有人必须为学位申请人父母。使用上述A、B、C、D类房产申请学位时，如果学位申请人使用的是其祖父母、外祖父母购买的房产，则该房产的购买人与学位申请人及其父母的户口登记信息必须在同一户口上。

　　购房时长为房产证或购房合同登记日期到入学当年8月31日之间的时长。

　　在报名工作开始前未取得入学当年8月31日之前正式入伙通知书的房产不能用于申请学位。

　　2.学区内租房具体分为9类：

　　I:租住政府廉租房、公租房、周转房——20分

　　注：

　　（1）可以用于申请学位的政府廉租房、公租房、周转房专指住宅性质房产，其合法承租人将此类房屋转租他人属于违法行为，其他人员租赁此类房产不具备合法学位申请资格；

　　（2）用于申请学位的房产为通过定向配租方式取得的公租房，按租住单位宿舍类房产积分。

　　J:使用祖父母、外祖父母房产申请学位，但申请人的户口与其祖父母、外祖父母户口登记信息不在一起——20分

　　K:租住住宅性质房产满5年以上——15分

　　L:租住住宅性质房产5年以下满3年以上——12分

　　M:租住住宅性质房产3年以下满2年以上——9分

　　N:租住住宅性质房产2年以下满1年以上——7分

　　O:租住单位宿舍满2年以上——9分

　　P:租住单位宿舍不满2年——7分

　　特别提示：

　　深圳户籍学位申请人无房加分项：申请人全家成员在深圳市域内没有房产，具体分2类——α、学位申请人户籍属于其申请学校学区范围内且户主是其父母——12分；

　　β、不满足“α”中所述条件的其他深圳市户籍学位申请人——7分。

　　用于申请学位的房产承租人须为学位申请人父母。

　　能提供入学前一年4月30日前签订且有效期延续至入学当年12月31日的《房屋租赁凭证》（红本）才能积分，不能提供则非深户籍学位申请人不具备申请资格，深户学位申请人不能积分。租住时长为办理《房屋租赁凭证》（红本）之日到入学当年4月30日之间的连续不间断时长。

　　只能提供“居住信息登记证明”或《房屋租赁信息》（蓝本）均不能积分。

　　盐田区

　　盐田区的积分入学政策，划分学位类型也只是用于换算相应积分，录取时不看类别只看积分。

　　分为六类

　　按申请儿童户籍和监护人住房情况，划分A、B、C、D、E、F六个学位申请类别。

　　分类办法及对应分值见如下：

　　A类：95分

　　盐田户籍，法定监护人在学区自有产权房。

　　B类：90分

　　深圳其它区户籍，法定监护人在学区自有产权房。

　　C类：85分

　　盐田户籍，法定监护人在学区租房。

　　D类：80分

　　非深户，法定监护人在学区自有产权房，符合其他就读条件。

　　E类：75分

　　深圳其它区户籍，法定监护人在学区租房。

　　F类：70分

　　非深户，法定监护人在学区租房，符合其他就读条件。

　　

　　龙岗区

　　龙岗最后录取只看学区积分，而学区积分由基础分和加分两部分构成。其中的基础分就是学位类型确定后，换算出来的。

　　基础分

　　（以下户籍均指孩子户籍）

　　根据申请人在学区的户籍类型和居住情况，设立七个类型的基础分。

　　每个申请学生可对应相关条件取得一个基础分。

　　第一类型：基础分为100分

　　条件是龙岗户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);

　　或学区户籍，学区祖屋；

　　第二类型：基础分为95分

　　条件是深圳其他区户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);

　　第三类型：基础分为90分

　　(注：民办学校不设置第三类型)

　　★ 条件是学区户籍，父母或法定监护人学区有特殊住房(自建房、集资房、集体宿舍、军产房等)；

　　★ 条件是学区户籍，父母或法定监护人学区租房或祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50%的商品房。

　　该类型中如使用租房或祖辈商品房作为申请材料的，需提供国土部门出具的家庭成员在深圳市无房证明。

　　第四类型：基础分为80分

　　条件是非深户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);

　　第五类型：基础分为75分

　　条件是龙岗户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房;

　　第六类型：基础分为70分

　　条件是深圳其他区户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房;

　　第七类型：基础分为60分

　　条件是非深户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房。

　　PS：家长可挨个对比，看看属于哪一类，记下相应基础分分数。

　　宝安区

　　宝安区公办学校采取积分录取制度，按照积分排序从高到低依次录取。

　　根据申请人户籍和居住情况，设置八种基础分值：

　　1、宝安户籍，学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋，且产权份额≥51%，下同)：积105分。

　　2、宝安户籍，学区租房(父母或其他法定监护人在学区租房且经过备案，下同)或有特殊住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同)，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房(提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明)：积95分。

　　3、宝安户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房(即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明)：积70分。

　　4、深圳其他区户籍，学区购房：积100分。

　　5、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房(提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明)：积85分。

　　6、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房(即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明)：积65分。

　　7、非深户籍，学区购房：积75分。

　　8、非深户籍，学区租房或有特殊住房：积60分。

　　黑喵解读

　　按照孩子户籍+住房材料去比对，很容易就能得出属于哪一类及其对应基础分。

　　例如：

　　黑喵朋友的孩子是深户(非宝安户籍)，在宝安租房，在坪山区有房因此不能提供无房证明，这样就属于第7类。

　　龙华区

　　根据“先类别后积分”的原则，按照学位类型1至6类依次录取；

　　同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

　　不同类型之间不比较积分。

　　例如：第一类30分，比第二类99分优先录取。

　　学位类型划分

　　根据申请学生户籍和在学区的住房情况，共划分为6类学位类型，每一类都对应基础分60分。

　　第一类：

　　龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区内商品房，且产权份额≥51%，提供商品房房产证或不动产权证或购房合同,下同)、祖屋(提供父母、祖父母、外祖父母的《股权证》、所在股份合作公司及社区居委会证明，下同)、安居型商品房(提供安居型住房合同或房产证，下同)。

　　第二类：

　　深圳其他区户籍，学区内商品房、祖屋或保障性商品房。

　　第三类：

　　龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区内租房且经过房屋租赁管理部门备案，下同)、公共租赁房、其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同)。

　　第四类：

　　深圳其他区户籍，学区内租房、公共租赁房、有其他类住房。

　　第五类：

　　非深圳户籍，学区内商品房。

　　第六类：

　　非深圳户籍，学区内租房、公共租赁房、其他类住房。

　　龙华大学区积分规则

　　龙华大学区试点按积分由高到低的顺序进行网上录取，积分办法分为“基础分+加分”项目。基础分就是类别折算的，具体规则看下面。

　　分为四类

　　根据适龄儿童户籍、住房材料划分为4个类别，每个类别对应基础分。

　　A类：基础分80

　　深圳户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区内商品房，且产权份额≥51%，下同)或祖屋(提供父母?祖父母、外祖父母或法定监护人的有效房产证明及《股权证》、所在股份合作公司及社区居委会证明，下同)或安居型商品房(提供保障性住房合同或房产证，下同)。

　　B类：基础分75

　　深圳户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区内租房，下同)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同)。

　　C类：基础分75

　　非深圳户籍，学区内商品房。

　　D类：基础分70

　　非深圳户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。　　

　　坪山区

　　坪山区依旧采取学位类型、积分的顺序进行录取的方式进行录取。

　　也就是先类别后积分，在类别较高的时候，是不比较积分的。只有同类别，才会进行积分比较。

　　学位类型划分

　　学位类型 1：

　　坪山区户籍，学区合法产权房、原住居民祖屋。

　　学位类型 2：

　　本市其他区户籍，学区合法产权房。

　　学位类型 3：

　　坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产，且父母双方或法定监护人和申请学位的适龄儿童在坪山无合法产权房（提交坪山区无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明）。

　　学位类型 4：

　　非深户籍，学区合法产权房。

　　学位类型 5：

　　坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产（不提交坪山无房证明或坪山无申请学位资格房产证明）；

　　本市其他区户籍，学区租房、学区内特殊房产。

　　学位类型 6：

　　非深户籍，学区租房、学区内特殊房产。

　　备注：

　　特殊房产包括军产房、集资房、自建房、集体宿舍、回迁房、统建楼及其他无合法产权的房屋。

　　光明区

　　光明区学位类型划分

　　按学生户籍、购房情况分为八个学位类型，并且每类各对应相应的基础分：

　　第一类：90分

　　学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房

　　第二类：80分

　　学区内光明户籍，学区内租房或居住其他住房

　　第三类：70分

　　非学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房

　　第四类：60分

　　非学区内光明户籍，学区内租房或居住其他住房

　　第五类：50分

　　深圳市其他区户籍，学区内拥有合法产权房

　　第六类：40分

　　深圳市他区户籍，学区内租房或居住其他住房

　　第七类：30分

　　非深圳户籍，学区内拥有合法产权房

　　第八类：20分

　　非深圳户籍，学区内租房或居住其他住房

　　学位类型超重要

　　光明区录取规则也是

　　先类别后积分

　　大鹏新区

　　大鹏新区实行按积分高低进行学位排队制度。

　　学生户籍类型分为大鹏新区学区户籍、大鹏新区户籍、深圳其他区户籍及非深户籍，其中大鹏新区学区户籍指户口在学校招生地段内的户籍。

　　学区积分由基础分和加分两部分构成，学位类型仅用于确定基础分。

　　分为七类

　　以申请学生的户籍类型和居住情况为基础分的积分条件，设七个类型的积分，每个申请学生可对应相应条件取得一个基础分。

　　第1类：基础分90分

　　大鹏新区户籍，学区商品房（父母或其他法定监护人有学区合法产权房<含安居型商品房、人才住房>且产权份额≥51%，下同）；

　　或大鹏新区学区户籍，学区祖屋。

　　第2类：基础分85分

　　大鹏新区学区户籍，学区特殊住房（父母或其他法定监护人有自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓<必须为家庭名下唯一住房>、祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额≥51%，下同）。

　　第3类：基础分80分

　　大鹏新区学区户籍，学区租房（含公共租赁房、人才住房，下同）；

　　或深圳其他区户籍，学区商品房。

　　第4类：基础分75分

　　大鹏新区户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房；

　　或非深户籍，学区商品房。

　　第5类：基础分为70分

　　大鹏新区户籍，学区租房。

　　第6类：基础分为65分

　　深圳其他区户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房或学区租房。

　　第7类：基础分为60分

　　非深圳户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房或学区租房。

　　延伸阅读：

　　深圳市教育局关于做好2020年普通中小学招生入学工作的通知

　　深圳各区小一初一录取分数线汇总（2021年学位申请参考）