2021/2022年深圳各区租赁凭证办理时间盘点+解析
导语如果要通过办理房屋租赁凭证申请学位，那一定要注意时间要求，不然即便办了也不符合政策要求。今天，黑喵给大家汇总2021/2022年深圳各区租赁办理时间，还有政策解析对比。
（房屋租赁凭证图解▲）
一、光明区
2021年：
最晚办好时间：应在2020年7月31日（含当日）之前
租赁有效期：需超过2021年9月30日（含当日）。
2022年及之后：
最晚办好时间：须入学前一年的3月31日前（含当日）办理。
租赁期限的终止时间：必须是入学当年的9月30日（含当日）之后。
例如，2022年秋季入学的，须2021年3月31日前办理，租赁有效期需到2022年9月30日后。
黑喵提示：
光明区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的3月31日前，2021年属于特殊情况临时放宽，大家需要特别留意。
而且明确说了包括租赁凭证、保障房租赁合同。
由于光明区要求实际居住，建议大家也同步进行居住登记。
二、宝安区
2021年：
最晚办理时间：2020年8月31日(含当日)前办理；
租赁期限的终止时间：必须是2021年的12月31日（含当日）之后。
2022年及之后：
最晚办好时间：须入学前一年的4月30日（含）前办理。
租赁期限的终止时间：必须是入学当年的12月31日（含）之后。
例如，2022年秋季入学的，须2021年4月30日前办理，租赁有效期需到2022年12月31日后。
黑喵提示：
宝安区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽，大家需要特别留意。
而且明确说了包括租赁凭证、保障房租赁合同、特殊住房材料（例如集体宿舍房屋是公司租的）。
三、福田区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年9月30日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年的9月30日（含当日）之后。
2022年：
最晚办好时间：必须在2021年4月30日前（含当日）(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年9月30日（含当日）之后。
黑喵提示：
福田区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。
另外需要特别注意的是，除了办理租赁凭证外，福田区还要求监护人及学位申请人（孩子）须在2021年4月30日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。
四、坪山区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年5月31日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年的9月30日（含当日）之后。
2022年：
最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年的9月30日（含当日）之后。
黑喵提示：
坪山区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。
另外需要特别注意的是，办理租赁凭证申请学位的，还需要同时做好居住信息登记。
五、南山?
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年7月31日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年12月31日（含当日）之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
2022年：
最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是202年12月31日（含当日）之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
黑喵提示：
南山区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。
另外需要特别注意的是，南山区是要求实际居住的。
六、龙岗区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年8月31日前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分，也就是只要在2021年4月1日前办好，租期最短至2021年9月30日。
2022年：
最晚办好时间：非深圳户籍请于2021年8月31日前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，深圳户籍可于2022年4月1日前办理，但不积分。
黑喵提示：
需要特别注意的是，办理租赁凭证的同时，也要进行居住登记。
此外，从2021年起，龙岗区会核查实际居住。
七、龙华区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年8月31日前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年12月31日之后。
2022年：
（龙华未公布2022年的时间要求，参照的以往政策）
最晚办好时间：必须在2021年8月31日前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年12月31日之后。
深户、非深户均按此要求执行。
黑喵提示：
从目前已公布政策来说，龙华的租赁办理时间要求很多年没有变动了，都是要求入学前一年的8月31日前办好。
另外，龙华区要求实际居住，记得同步进行居住信息登记哦。
八、盐田区
2021年：
非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)
《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2018年2月28日之前，且不认可合租房;（即需要提前三年办）
非购房户申请其他学校的：
非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年8月1日之前，最短租期包括2020年8月1日至2021年8月31日。
深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2021年4月1日之前，租期最短包含2021年4月1日至2021年8月31日。
2022年及之后：
非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)
《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2019年2月28日之前，且不认可合租房;（即需要提前三年办）
非购房户申请其他学校的：
非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在入学前一年4月1日之前，最短租期包括入学前一年年4月1日至入学当年8月31日。（2022年临时有调整，延迟到2021年4月15日之前，最短租期包括2021年4月15日至2022年8月31日。）
深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2022年4月1日之前，租期最短包含2022年4月1日至2022年8月31日。
备注：2023年及之后的顺延一年即可。
黑喵提示：
盐田区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月1日前（深户则是入学当年），2021年属于特殊情况临时放宽。
另外需要特别注意的是，盐田区租房申请学位的，需要业主签署《学位使用业主知情书》。
九、大鹏新区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年6月30日（不含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
2022年：
最晚办好时间：必须在2021年4月1日（不含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。
深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。
黑喵提示：
大鹏新区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月1日前（深户则是入学当年），2021年属于特殊情况临时放宽。
另外需要特别注意的是，大鹏新区是要求实际居住的，大家记得同步做好居住信息登记。
十、罗湖区
2021年：
最晚办好时间：必须在2020年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。
2022年：
暂未公布，参考以往政策：
最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。
租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。
黑喵提示：
在罗湖区临时购房、租房（即不满一年），深圳户籍不保证就近入学，非深户籍不受理申请。
另外，罗湖区要求实际居住，大家记得同步进行居住信息登记。
篇尾语：
★ 以上内容参考资料均来自深圳各区教育局已公布政策；后续若有新的政策公布，则以最新的为准，黑喵也会持续关注。
★ 文中如未特别说明深户或非深户的，即表示包括深户和非深户孩子。
★ 单单从租赁这一块来说，文中已进行对比，2021年基本都有临时放宽，2022年起则恢复正常时间要求，大家留意自己所在区政策变动即可。
延伸阅读：
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