2025深圳租赁凭证怎么办理（网上办理+现场办理）

导语 如果想孩子在深圳的小学上学，或者初中上学，租房家庭就需要办理红本房屋租赁凭证，这是深圳学位申请报名材料之一，本篇文章给大家分享租赁凭证办理方法，详见正文

　　2025深圳租赁凭证怎么办理

　　如果想孩子在深圳的小学上学，或者初中上学，租房家庭就需要办理红本房屋租赁凭证，这是深圳学位申请报名材料之一，本篇文章给大家分享租赁凭证办理方法

　　点击进入→深圳红本房屋租赁凭证办理攻略（材料+流程+时间+积分）

　　办理材料

　　深圳市房屋租赁登记备案申请表「原件1份][电子件]

　　点击下载→深圳市房屋租赁登记备案申请表模板

　　房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件或扫描件)[复印件1份][电子件]

　　

　　双方当事人身份证明[原件1份]

　　房屋租赁合同书 [原件3份][电子件]

　　点击下载→深圳市房屋租赁合同模板

　　如果房产已经抵押：抵押合同和银行或抵押权人的同意出租函

　　温馨提示：如果房东在外地不方便协助办理，也可以让房东委托朋友和租房家庭办理，需要委托书

　　委托书及同意出租证明[原件1份][电子件]

　　点击下载→委托书模板

　　网上办理

　　首先，给大家分享深圳房屋租赁凭证网上办理的流程，在手机上就能搞定，非常方便

　　第一种情况：线下已签订租赁合同，租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案

　　注：此情形，办理房屋租赁登记备案后，暂不支持办理转租和变更房屋租赁登记备案业务，请悉知。

　　第一步：进入深圳房屋租赁登记备案登记系统，点击公众号菜单栏【业务办理】→点击右上角【个人中心】

　　点击扫码→关注深圳市住房和建筑局微信公众号

　　

　　第二步：输入姓名和身份证号码，点击登录，进行人脸识别，成功登录个人账号后，点击常用服务里的租赁合同备案

　　

　　第三步：输入广东政务服务账号和登录密码，然后点击【租赁备案】→点击【申请房屋租赁登记备案】

　　

　　第四步：房东点击添加产权，维护产权信息

　　

　　第五步：房东进入“申请房屋租赁登记备案”- 选择产权 - 填写表单信息，提交审批

　　

　　第六步：其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认

　　

　　第七步：街道办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入“进度查询”，查看办理结果

　　

　　第二种情况：线上已签订租赁合同（即租赁双方通过租赁平台已签订租赁合同），租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案

　　第一步：进入“申请房屋租赁登记备案”，选择已网签的合同，填写信息，提交

　　

　　第二步：其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认

　　

　　第三步：街道或秒批办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入 “进度查询”，查看办理结果

　　

　　特别提醒

　　除了深圳市住建局公众号，我们也可以用手机下载i深圳app，在i深圳app上进行操作

　　点击扫码→下载i深圳app

　　第一步：安装好i深圳app后，点击图标打开i深圳app，在首页点击【住房业务】

　　

　　第二步：点击租赁住房，然后点击住房租赁合同登记备案

　　

　　第三步：选择任意一种方式登录，比深圳住建局要好一点的是不需要输入账号，扫脸也可以，如果记不住账号的话，选择i深圳就比较方便

　　

　　第四步：接下来的步骤就和上面深圳住建局公众号的流程是一样的了

　　

　　现场办理

　　如果是现场办理，那就很快了，材料符合要求的话，当天就能拿证

　　1、申请：申请人向街道便民服务中心提出申请，提交申请材料。

　　2、受理（当场）：街道便民服务中心工作人员对申请人提交的材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。

　　3、审核（当场）：街道便民服务中心工作人员对申请人提交的申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。

　　4、审批（当场）：街道便民服务中心窗口工作人员对材料齐全，符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，作出审批；如不符合要求的，出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。

　　5、办结（当场）：作出办结决定。 审批通过后，打印《房屋租赁凭证》。

　　6、送达（即时）：办结结果，申请人自取或邮寄。打印《房屋租赁凭证》交出租人、承租人各执一份。