导语 本问答根据龙岗区2025年义务教育阶段学位申请指南编写，以便指导家长更科学、有效地完成学位申请，详见正文
二、关于住房材料的问答
（一）住在政府保障性住房（人才房、公租房、安居房） 的，如何提供证明？
答：使用保障性住房申请学位的，住房材料须是住宅类用 途，权利人和居住人须是儿童少年父母或法定监护人。
1.属单位与住房保障部门签订合同租住的，应提供单位与 住房保障部门的合同、个人与单位签订的住房合同、个人社保 清单、单位出具的该居住人在住房保障部门的备案信息（单位 盖章）；
2.属个人与住房保障部门签订合同租住的，应提供个 人与住房保障部门签订的住房合同；
3.属安居房类别的，应提 供个人与住房保障部门签订的购房合同或产权证。 龙岗区义务教育学位申请通过家长线上报名的方式进行， 在线上提交报名信息后，由家长拍照上传或扫描上传有关证件 资料。
（二）在报名系统或学位房查询系统找不到居住地址信 息，或房屋编码与居住地址不一致，怎么办？
答：产权人或租住人可凭住房材料到地段学校服务窗口登 记，经教育部门核实后在系统添加或更新房屋地址。
如因报名 时间紧迫，家长还可按报名系统提示，通过自行填报的方式先 行填报、保存并提交报名。
学位申请期间，家长应主动配合学校提供相应房屋产权证 明（或租赁凭证）和房屋编码（编码可在社区查询）进行核实 确认。
此外，房屋编码因更新会发生变化，其仅作为检索房屋地 址的辅助方式，申请学位时招生地段确认以房屋地址为准。
（三）二手房购房合同可以用作学位申请的材料吗？
答：不能。准备使用二手房住房材料申请学位的，应取得 不动产权证。
（四）我购买了一套小产权房，没有在国土部门备案，也 未办理过户，但有律师见证书，可用来申请学位吗？
答：市司法部门2009年9月7日下发的《关于严禁为违法 建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公 证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务，因此 2009 年9月7日后私人之间买卖小产权房的，不能通过提供律 师见证书的方式申请学位。
若申请人实际居住在该小产权房， 可使用人口居住登记信息作为居住证明材料。
（五）我是租房居住的，应如何提供住房材料进行报名？
答：根据有关政策规定，适龄儿童少年家长租房居住的， 申请学位需提供租赁管理部门出具的租赁凭证（红本）或租赁 信息（蓝本）。
其中，租赁管理部门已于2019年5月停止办理 《房屋租赁信息》（蓝本），尚处于有效期内的租赁信息可继 续使用，2019年5月以后租住且实际居住在已停办《房屋租赁 信息》（蓝本）房产的，可使用人口居住登记信息作为租房证 明材料。
（六）我能使用自家商铺的租赁合同或居住信息报名吗？
答：不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两 用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。
（七）能否使用商务公寓申请学位？
答：不能。根据有关规定，商务公寓是指为商务人士提供 中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办 公类建筑。龙岗区将继续严格执行该项政策。
（八）孩子是龙岗户籍，购买的公寓不能申请学位，是否 可以在户籍地址所在学区内按无房类积分？
答：若家庭在本市无其他住宅类商品房，可作为无房类积 分。
（九）父母居住证地址和住房材料的地址不一致，会影响 小孩申请学位吗？
答：不影响。招生地段的确认以报名时所提供的住房材料 地址为准；所提供的《深圳经济特区居住证》有效即可。
（十）如何区分祖屋和自建房类型？如何提供证明？
答：属于原住居民祖屋类别的，应由辖区工作站开具儿童 少年属于原住居民等证明材料；属于自建房屋类别的，产权人 应是儿童少年的父母且提供辖区街道办事处开具的房屋不属于 “查违拆违”对象的证明材料。
（十一）能直接用亲戚的住房材料申请学位吗？
答：提供房屋产权证申请学位的，除可使用孩子父母或法 定监护人的产权证明之外，也可使用祖辈（爷爷、奶奶、外公、 外婆等）商品房产权证明，并参照特殊住房积分。提供其他住 房证明材料申请学位的，均须是适龄儿童少年的父母或法定监 护人。
（十二）我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有 一本产权证，无法出具本人的产权证或租赁合同，怎么申请学 位？
答：以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具产权证明 或租赁合同等其他特殊情况的，须出具相关的合法证明（如拍 卖证书、判决书等），提交实际居住证明材料和近一年的水电 费清单。
（十三）公司是房屋产权人，我是公司的法人代表，我家 的孩子可以用该房产来申请学位吗？
答：如属于公司房产，可以提供承租人为儿童少年父母的 房屋租赁凭证或按照集体宿舍处理。
（十四）2026年以租房形式申请学位的，有哪些要求？
答：2026年申请学位的儿童少年，租住在有产权合法住宅 类房屋（商品房）的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供房 屋租赁部门出具的房屋租赁凭证，租赁期限应至少包含2025 年8月31日至2026年9月30日，且备案时间须在2025年8 月31日（含当日）前。
租住在无产权住宅类房屋的家庭，适龄 儿童、少年的监护人应提供人口居住登记信息，登记时间须在 2025 年8月31日（含当日）前。 申请学位所需资料可参照2025年学位申请指南，具体以当 年发布的政策为准。
（十五）同一产权人（或夫妻共有）同一套房产，房产证 换不动产权证（或夫妻间变更房屋产权），能否连续计算居住 时间？
答：依据龙岗区义务教育阶段学位申请有关政策，同一产 权人（或夫妻共有）同一套房产，房产证换不动产权证（或夫 妻间变更房屋产权），提供“不动产信息查询结果单”，可以 连续计算居住时间。
此类申请人应在资格审核期间主动联系第 一志愿学校进行登记报备，以免影响居住时间的确认。
