2025年前5月深圳二手房成交量同比增长44%
导语 中指研究院初步统计数据显示,1至5月,深圳新房销售面积同比增长41%,二手房成交量同比增长44%。
中指研究院初步统计数据显示,1至5月,深圳新房销售面积同比增长41%,二手房成交量同比增长44%。
从降低购房门槛到减轻房贷利息负担,从出台“好房子”规范标准到加快消化存量商品房……今年以来,多部门联合推出房地产政策“组合拳”,各地积极调整优化房地产政策,多措并举提升政策的精准性和有效性,持续推动房地产市场保持总体稳定。
5月,贷款市场报价利率(LPR)迎来今年首次下降。降息政策出台后,不少银行迅速跟进调整,北京、上海、深圳等一线城市多家银行将首套房贷款利率调降至3.05%。
广东省住房政策研究中心首席研究员表示,5月降准降息落地,为市场注入信心,同时,地方层面从供需两端调整优化房地产政策,降低楼市门槛、降低交易成本。在当前刚需和改善性购房需求占主导的情况下,这些政策可以促进需求更好地落地、促进新房和二手房的循环,有利于房地产市场保持稳定。
中指研究院初步统计数据显示,1至5月,深圳、广州新房销售面积同比分别增长41%、24%,深圳二手房成交量同比增长44%,京沪二手房成交套数同比增幅分别为23%和34%;5月份,上海新房销售面积同环比均增长,北京环比基本持平,同比增长2成左右。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
简述:深户家庭可以买2套房,深户单身的可以买1套房,深户买房没有社保等要求限制;上述基础上,在深圳盐田等区可以在买1套房。
政策原文——
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。
在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
简述:非深户家庭及个人可以买1套房,在福田等区买房需要1年连续社保或个税缴纳证明,在盐田等区无需社保或个税证明;有两个及以上未成年子女的非深户家庭,可买第2套房。
政策原文——
非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。
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