更新时间：2024-09-30 16:35:53

2024年10月1日起，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

二套房最低首付比例：20%。

1、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

2、深汕特别合作区首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

2024深圳房贷利率下限(首套房+二套房)

深圳二套房买房条件

深户家庭限购二套房，在盐田等区可买第三套；深户单身居民限购一套，在盐田等区可买第二套房；

非深户家庭及成年单身人士限购一套房，有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可买第二套房。

深圳买房条件

(一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

(二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

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政策来源：深圳市住建局

链接：https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11579851.html