导语 深圳安居房认购分为轮候家庭和非轮候家庭两类。轮候库内家庭可选择以轮候身份或非轮候身份认购，轮候库外家庭仅限以非轮候身份认购。
2026年深圳安居型商品房认购申请条件及人群范围
深圳安居型商品房认购申请面向不同人群开放，主要分为轮候家庭和非轮候家庭两类家庭类型，符合条件的家庭可根据自身情况选择对应身份进行认购。
一、轮候家庭认购条件
已在安居型商品房轮候库中的家庭，若认购批次开放申请，可选择以下两种方式之一进行认购：
1. 以轮候库家庭身份认购：直接使用轮候信息进行认购，家庭信息由系统调取
2. 以非轮候库家庭身份认购：需重新填写完整的家庭信息，包含住房、婚姻、工作等内容
二、非轮候家庭认购条件
尚未纳入安居型商品房轮候库的家庭，若认购批次开放针对轮候库外家庭申请，可直接进行认购申请。
三、符合原轮候申请条件但未入册家庭
符合原安居型商品房轮候申请条件但尚未进入轮候册的家庭，同样可以以非轮候家庭身份进行认购申请。
四、认购申请基本条件
申请认购的家庭需满足以下基本条件：
1.申请人必须为深户（共同申请人原则上也要深户，部分项目放宽条件非深户也可以）
注意：配偶是现役军人：可免深户；未成年子女因上学迁出深圳：仍视为深户；成年子女不能作为共同申请人
2. 申请人、共同申请人在本市无自有住房
3. 申请人、共同申请人未购买过政策性住房
4. 转让或分割自有住房时间不少于5年（本科及以上学历满3年即可，优抚对象/残疾人不受社保年限限制）
5. 本人未享受过购房优惠政策
6.申请人单身需满足35周岁以上（部分项目放宽30周岁以上），已婚/有子女则无年龄限制。
