导语 如在房屋保修期内发现堵、漏、裂、臭等质量问题，可向属地住建部门如实反映，市、区住建部门将依职责进行处置。
深圳市住房和建设局2026年6月2日发布了“关于公布群众住房“堵漏裂臭”问题整治监督举报渠道的公告”，向社会公开群众住房“堵漏裂臭”问题整治监督举报渠道。如在房屋保修期内发现堵、漏、裂、臭等质量问题，可向属地住建部门如实反映，市、区住建部门将依职责进行处置。
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单位名称 |
电话 |
地址 |
电子邮箱/信箱 |
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市住房建设局 |
0755-83788218 |
福田区振兴路1号住建科研楼附楼一楼 |
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福田区住建局 |
0755-83227194 |
福田区福民路123号 |
js@szft.gov.cn |
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罗湖区住建局 |
0755-88161082 |
罗湖区深南东路2028号罗湖智汇大厦7楼 |
lh_zjj@szlh.gov.cn |
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盐田区住建局 |
0755-25035792 |
盐田区工青妇活动中心办公楼12楼 |
jsjsfw@yantian.gov.cn |
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南山区住建局 |
0755-88167632 |
南山区桃园路2号区委大楼4楼 |
zak@szns.gov.cn |
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宝安区住建局 |
0755-85901800 |
宝安区新安街道甲岸路17号 |
bajs@baoan.gov.cn |
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龙岗区住建局 |
0755-28589831 |
龙岗区中心城行政路2号建设大厦附楼 1 楼 |
lgzjj@lg.gov.cn |
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龙华区住建局 |
0755-23336616 |
龙华区梅龙大道98号清湖行政服务办公区3栋 |
zfhjsj@szlhq.gov.cn |
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坪山区住建局 |
0755-28318904 |
坪山区锦秀西路25号坪山区人民政府第二办事处 |
csjsj@szpsq.gov.cn |
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光明区住建局 |
0755-88211321 |
光明区科联路与同仁路交叉口东南侧科润大厦 |
gmzjj@szgm.gov.cn |
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大鹏新区住建局 |
0755-28336715 |
大鹏新区葵涌街道奔康工业园A14栋212室 |
dpzaz@dpxq.gov.cn |
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深汕住建和水务局 |
0755-22101210 |
深汕特别合作区仁和楼二栋3楼316室 |
zjsw_zak@szss.gov.cn |
根据《房屋建筑工程质量保修办法》(中华人民共和国建设部令第80号)第七条、第八条规定，保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
(六)其他项目的保修期限根据建设单位和施工单位具体约定来确定。
房屋的保修期一般应该在购房合同中按照以上规定进行约定。
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