导语 2026年罗湖第二批公租房配租重要提示：房源为腾退再次配租，看房需预约，安居房认购有效者不纳入选房名单。
2026年罗湖区第二批公租房配租项目温馨提示
罗湖区住房和建设局发布2026年第二批公租房配租通告，为便于申请人了解配租安排，特温馨提示以下重要事项。
一、房源情况说明
本次供应房源属存量项目，大部分属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹，部分房源装修配置较低或未配置家用器具。建议意向认租家庭在看房时详细了解房源现状。
二、基本情况
（一）本次供应的龙悦居、呈祥花园、和悦居、天然慧谷产业园天健亲蜜家公寓、天健亲蜜家（大芬店）房源属存量项目，且大部分属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹。
（二）本次配租的龙悦居、呈祥花园、和悦居、天然慧谷产业园天健亲蜜家公寓项目、天健亲蜜家（大芬店）装修配置较低或未配置家用器具。
1.龙悦居的住房地面为复合木地板或瓷砖，部分住房配置有空调、热水器、抽油烟机、燃气灶。
2.呈祥花园二期住房地面为瓷砖，配置有灶台；未配置燃气灶、抽油烟机及燃气热水器等家用器具。
3.和悦居住房地面为瓷砖，配置有抽油烟机、燃气灶，未配置空调，一期未配置热水器,二期有配置热水器。
如原配置家用器具无法正常使用或缺失，需由承租家庭自行维修、更换和购置。
（三）天健亲蜜家（大芬店）为罗湖区市场规模化租赁的产业园区配套宿舍改造项目，楼龄较大，且无阳台，可能会出现潮湿发霉的情况。天然慧谷产业园天健亲蜜家公寓为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，周边配套设施较为薄弱。
（四）黄龙小区为老旧小区改造项目，存在以下问题：一是楼栋间距较近，部分楼层房源采光不足；二是部分户型卧室窗户紧靠过道、楼梯，可能存在噪音问题；三是部分户型阳台为封闭式阳台，可能通风不足；四是部分户型的卫生间较小；五是7栋房源无电梯且楼道狭窄，可能存在出行不便或家私家电搬运不便等问题，7栋房源位于一至三层。请各轮候家庭知悉，详细了解黄龙小区项目情况后谨慎认租。
（六）本次配租的龙悦居、呈祥花园、和悦居、天然慧谷产业园天健亲蜜家公寓、天健亲蜜家（大芬店）项目位于龙岗区、龙华区，距离罗湖中心区较远，建议在罗湖区工作的轮候家庭谨慎认租。
（七）龙悦居、呈祥花园二期、和悦居靠近城市主干道，可能会产生噪音、粉尘、震动影响。
（八）部分项目顶楼存在水泵房、增压泵等设施，可能对临近楼层造成震动和噪音影响，建议对噪音震动敏感的家庭谨慎认租。
以上项目情况请各认租家庭结合自身情况谨慎选择，其余项目的风险情况不一而足，以实际情况为准。
学区教育信息
本次供应部分项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，可能存在部分学位被占用情况，不能确保完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以房源所在地教育主管部门或承租小区周边学校发布的公告为准。如有适龄儿童入读需求，请充分了解项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。自行查询房屋学位锁定情况。
认租家庭可通过罗湖区学区房使用情况查询系统https://zs.szlh.org.cn:8443/gbzxxjz/xqf/xqfcx
龙华区房屋申请学位使用情况查询系统https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbxyxqfcx
龙岗区学位申请房查询系统https://zsbm.lggov.cn/visitlggbxyxqfcx
停车位情况
本次供应项目停车位较为紧张，无法保证所有车辆均能停放到本项目，后续随着承租人的入住，停车位将更加紧张，承租人的停车应服从停车场管理单位的管理，遵守管理单位相关规定；停车费按相关主管部门批准的收费标准执行。对停车位数量，罗湖区住房和建设局不作任何承诺，建议有停车需求的轮候家庭向项目方详细了解相关车位、停车费用等情况后谨慎认租。
其他事项
（一）公共租赁住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
（二）住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。项目禁止使用瓶装燃气。
以上事项，请您认真阅读，并结合自身实际情况谨慎选择，感谢您对我们工作的理解和支持！
三、重要资格条件
（一）户籍要求：2026年6月8日18:00前登记为罗湖区户籍的在册轮候人。
（二）经济状况核对：需持有2025年12月8日之后出具的经济状况核对报告（常态化受理，可通过住建局官网申请）。
（三）收入财产限额：人均年可支配收入不超5.4万元，3人及以下家庭财产不超66万元，4人及以上不超87万元。
四、不纳入选房名单情形
已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本次选房通告的选房名单。
五、选房签约规则
（一）一个家庭只能选定并签约承租一套公共租赁住房。
（二）选房按两批次四序位规则进行。
六、学位及其他
房源学位问题可咨询属地教育主管部门。
详情请查看：下载配租项目温馨提示
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝深圳房产】，关注后，在对话框发送【罗湖公租房】可获取罗湖公租房最新消息、申请指南、申请系统入口等信息。
