2026大鹏新区南澳枫浪山花园二期保租房配租汇总（9月）

2026大鹏新区南澳枫浪山花园二期保租房配租汇总（9月）

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　　大鹏新区2026年9月保障性租赁住房面向个人配租南澳枫浪山花园二期项目5套，包含二房、三房户型，租金标准13.8元每平方米每月，分两个队列认定资格，认租时间从2026年9月16日9时至9月28日17时。

　　一、配租房源总量

　　南澳枫浪山花园二期位于大鹏新区南澳办事处新创南路，本批次配租5套房源，具体分布为二房户型60至86平方米共3套、三房户型78至113平方米共2套。房屋租金单价统一为13.8元每平方米每月，单套房屋租金按楼层朝向等因素修正确定。

　　二、配租队列划分

　　认租南澳枫浪山花园二期按资格分为两个队列：

　　第一队列：申请人具有大鹏新区户籍，在本市正常缴纳社会保险且累计缴纳三年以上（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，但在本市退休的除外）。

　　第二队列：申请人在大鹏新区正常缴纳社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险），且在本市累计缴纳一年以上，但在本市退休的除外。

　　户籍以2026年9月15日18时前属于大鹏新区户籍为准，本通告发布之后户籍从其他区迁入大鹏新区不视为符合条件。社保累计时间以认租截止日期为节点计算。

　　三、配租面积对应家庭人口

　　按家庭人口数认定可认租户型：两人及以上家庭可认租二房户型（60至86平方米），三人及以上家庭可认租三房户型（78至113平方米）。申请人、配偶、未成年子女以及符合条件的年满十八周岁子女、申请人父母、配偶父母均计入配租面积家庭人口数。申请人仅可认租其中一种户型，不可同时认租不同户型。

　　四、认租关键时间节点

　　预约看房：2026年9月16日至9月24日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:30），需提前一天拨打陈经理19575376468预约。

　　网上认租：2026年9月16日9:00至9月28日17:00，通过深圳市住房和建设局官网“保障性租赁住房认租申请”页面提交，认租时间截止未完成认租视为放弃。【点击此处进入申请入口】

　　公证摇号：摇号时间、规则由大鹏新区住房和建设局另行通告，摇号确定申请人排序号。

　　资格核查公示：摇号结束后五个工作日内公示审核结果。

　　选房签约：核查公示结束后另行发布选房签约通告安排。

　　五、配租房源相关费用

　　南澳枫浪山花园二期房源各项费用如下：

　　租金：13.8元每平方米每月，二房月租金828.00至1186.80元、三房月租金1076.40至1559.40元每月，单套按楼层朝向修正后以合同为准。

　　物业服务费：2.45元每平方米每月，二房月物业费147.00至210.70元、三房月物业费191.10至276.85元每月。

　　物业专项维修资金：0.25元每平方米每月，二房月维修金15.00至21.50元、三房月维修金19.50至28.25元每月。

　　停车费：每月200元。

　　六、配租程序流程

　　本批次配租按以下流程推进：预约看房→网上认租→公证摇号确定顺序→认租资格核查及公示→发布选房签约通告→分队列排序选房→签订租赁合同。第一队列优先选房，同一队列内按摇号排序自主选房，房源选完即止。

　　七、项目位置与咨询渠道

　　南澳枫浪山花园二期位于大鹏新区南澳办事处新创南路，大鹏新区住房和建设局统一咨询电话为0755-28333561，投诉举报电话为0755-88159462，工作日接听（上午9:00至12:00，下午2:00至5:30）。政策咨询地址为大鹏新区葵涌街道生命科学产业园B13栋2楼220室大鹏新区住房和物业事务中心。

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