导语 深圳宝安区2026年10月雍湾府三房常规户型约88至89平方米，还剩共44套，为三房两厅，高层次人才及4人以上家庭可认购，3人家庭走第四队列。
2026宝安区雍湾府人才房三房户型介绍
家里人口多、希望住得更宽敞的，可以重点看这次的三房常规产品。本文对该户型的面积、套数、格局、配售对象和选房规则作完整梳理；另有7套无障碍三房单独面向特殊家庭，将另行说明。
一、面积与套数
建筑面积：三房常规户型建筑面积约88至89平方米。
供应套数：本批次三房常规户型共44套。
均价计价：三房按建筑面积计价，配售均价46268.87元/平方米，含装修价1256.87元/平方米；逐套总价以官方一房一价价格表为准。
二、户型格局
格局安排：三房户型为三房两厅格局，能够满足多人口家庭的居住需要。
交付安排：出卖人应于2027年8月30日前交付，交付前取得《深圳市建设工程竣工验收备案收文回执》，交房标准以买卖合同及实际交付为准。
三、配售对象
高层次及高精尖缺人才：高层次人才、高精尖缺人才认购三房不受家庭人口数限制。
多人口家庭：4人及以上家庭可认购三房。
3人家庭：3人家庭可认购三房，认购三房的3人家庭列为第四队列。
人口口径：家庭人口数按符合条件的申请人、共同申请人总人数确定，申请人及共同申请人还须符合相应队列的人才、户籍社保和住房情况条件。
四、选房规则
队列顺序：三房选房按第一队列、第二队列、第三队列、第四队列的顺序依次组织。
优先与摇号：同一队列内高层次人才、高精尖缺人才依次优先，排序规则与两房一致；其余终审合格家庭由公证处公证摇号确定选房顺序号，房源选完即止。
申请提示：三房常规须线上单独提交申请，与两房、三房无障碍分别申请；有需要的家庭还可同时提交无障碍户型申请，选房时只能选择一套房源。
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