深圳第十一高中规划变更 建筑面积增加23%

导语 深圳市第十一高级中学，位于大鹏新区葵涌街道溪涌片区，是一所公办高中。由人大附中深圳学校负责管理运营，有名校的支撑，想必前景可期。近日，深圳十一高规划变更通过，一起去看看最新规划吧。

　　深圳十一高规划变更后建筑面积大增

　　2016年10月18日，深圳第十一高中建设用地规划变更通过公示，与此同时原规划许可作废。

　　

　　2015年9月24日，深圳市教育局、大鹏新区建设管理服务中心取得了深圳市第十一高级中学《建设用地规划许可证》（深规土许BH-2015-0014号）。

　　根据前后对比，发现规划的容积率由小于0.6变成了0.83，也就是说建筑面积将大大增加，幅度达23%。

　　深圳第十一高中建设用地规划变更

　　

　　（一）总用地面积：100028平方米；

　　（二）用地性质：教育设施用地；

　　（三）容积率：0.83；

　　（四）建筑面积： 82890平方米，其中教学办公楼及辅助用房（包括教学楼、实验楼、艺术楼及阶梯教室、风雨操场等）45185平方米，生活辅助用房（包括学生宿舍、教师宿舍、食堂等）37525平方米，其他配套设施用房（包括垃圾房、门卫房等）180平方米；

　　

　　（五）建筑高度或层数：≤35米；

　　（六）建筑退线：各边退用红线≥6米；

　　（七）建筑覆盖率：≤50％；

　　（八）车辆出入口：按规划路；

　　（九）人行出入口：按规划路；

　　（十）机动车泊位数：220辆。

　　

　　备注：

　　1、本项目包括地下空间面积9692平方米，为停车场及设备房；

　　2、本项目应设置两个校车专用停车位；

　　3、鉴于本项目选址于非中心区，应根据实际需要设置自行车停车位。

　　公示期为7天，即2016年10月12日至2016年10月18日。

　　十一高此前用地规划

　　该项目位于大鹏新区葵涌办事处溪涌社区，主要建设指标为总用地面积100028平方米，容积率≤0.6，建筑面积59820平方米，其中教学办公及辅助用房29900平方米，包括教学楼、实验楼、综合楼及阶梯教室、艺术教室、风雨操场等。

　　生活辅助用房29820平方米，包括学生宿舍、教师宿舍、食堂等；其他配套设施用房90平方米，包括垃圾房、门卫房等。

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