龙华区小产权房、租房没办租赁证明可申请学位 但不积分
导语重磅消息，龙华区2020年可以用小产权房或者不办租赁合同申请学位。即便目前只是意见稿，但也是格外引人注目，毕竟深圳还是有一些房东不配合办租赁证明的，租房家庭准备起材料来还是很费事。
声明：本文为本地宝深圳升学公众号原创文章，经授权发布，原文标题【意见稿政策解读：龙华区小产权房、租房没办租赁证明的可申请学位!不积分!】。如需二次授权，请自行联系。
一般来说，积分入学办法都是深圳学位申请政策的核心组成部分，但是并不会涉及学位申请材料这一块，毕竟积分办法其实是材料齐全、通过审核之后才用得上的。（大家能看懂吧……）
一句话就是：
你想要的租赁或其他材料要求，在计分办法里是找不到的。
但是，凡事总有例外，比如说黑喵下面要说的
龙华区小产权房、租房不办租赁可申请学位
日前，龙华区发布了2020年新的积分入学办法，并公开征求意见。
在这份意见稿中，明确了小产权房、租房但没办租赁证明（红蓝本）的都属于其他类住房，可用来申请学位，只是不能按时长加分。
换句话说：就是你不办租赁凭证或租赁信息也能申请学位。
政策依据及解读
龙华积分办法有两种，一种是非大学区的（绝大多数学校用的是这个），另外一种是大学区专用（目前仅民治片区的几所学校使用）。
下面，黑喵来专门讲讲其中关于【小产权房及未办租赁申请学位的】具体政策支撑：
一、非大学区
★ 在学位类型划分里面，把小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息划为其他类住房，政策原文表述如下：
【其他类住房(自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息、集体宿舍)，下同。】
★ 在说明部分第3点，明确了可以用来申请学位，政策原文表述如下：
【商品房及安居商品房购房合同、其他类住房可作为住房材料申请学位，但不参与积分。】
对比非学区积分表可以看到：
龙华户籍学生+其他类住房是第三类；
深圳其他区户籍学生+其他类住房是第四类；
非深户学生+其他类住房是第六类。
当然，因为不参与积分，所以后面的按居住时长加分就没了。
备注：
非大学区是实行类别优先的，录取的时候先直接比较类别高低，类别高就优先录取了。
只有大家都是相同类别时，才会去比较积分。
举个例子：第三类60分>第四类100分，直观吧。
二、大学区
和非大学区的一样，把小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息划为其他类住房，政策原文表述如下：
【房屋租赁信息、其他类住房(自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息、集体宿舍)可作为住房材料申请学位，但不参与积分。】
对比大学区积分表可以看到：
深户学生+其他类住房是B类，换算基础分为75分；
非深户学生+其他类住房是D类，换算基础分为70分。
当然，因为不参与积分，所以后面的按时长加分就没了。
备注：
大学区是实行纯积分，录取的时候直接比较积分高低就行。
相同积分的话，会实施摇号，决定录取谁。
另外，目前只有下面几所学校按大学区积分办法算的：
（2019年龙华大学区实施学校，以2020年最新名单为准）
三、黑喵提示
上面说了，根据龙华的积分办法意见稿龙华确实可以用小产权房或者租房不办租赁申请学位。
但是，黑喵要提示大家三点：▼
①目前支撑这个政策的只是一份意见稿（公开征集意见中），存在着变数，后面有可能会继续优化调整。
②小产权房、租房不办租赁证明申请学位，具体如何实施、需要哪些材料用来审核还不清楚，虽然凭居住登记信息的可能性最大。
③这并不意味着租赁凭证取消，因为租赁凭证还可以按时长加分，具体加分规则大家自行看上面两张积分表。
当然，不管如何，对于吐槽租赁已久的家长来说，这绝对是个重大利好消息。
延伸阅读：
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