深圳按积分摇号买房的华强城市花园（一期）怎么认购

导语深圳按积分摇号买房的华强城市花园（一期）怎么认购？需要准备哪些材料？满足哪些条件？快来看看吧！

　　认购注意事项：

　　1、本项目注册名为“华强城市花园（一期）”。

　　2、认购前，请您仔细阅读我司提供的《深圳市房地产认购书》及其补充协议、《深圳市房地产买卖合同（现售）》合同示范文本及其补充约定、重要提示及法律法规规定应明示的其它文件、证书等，对您所认购的物业状况、交易条件、周边环境，进行充分了解确认。

　　3、如您选择银行按揭付款方式购房，请您先向按揭银行确认您（包括所有共同认购人）的信用记录及个人资质是否符合银行贷款准入条件，联系方式请向销售代表索取。

　　4、认购后不允许加减名、更名、换房。请您明确欲购房产的所有共同认购人后，在《深圳市房地产认购书》及《认购书补充协议》上签字。此两份文件一经签署，所有内容条款即时生效，不得更改。

　　5、《深圳市房地产认购书》上认购方所留通讯地址必须明确填写，由于电话或地址错误导致通讯延误的后果，由认购方负责。6、《深圳市房地产认购书》上需明确付款方式。

　　7、购房所有手续均需购房者本人办理，如需委托他人代办，须提供经国家认可的公证机构出具的《公证委托书》。

　　积分表：

　　》》》2020深圳按积分摇号买房楼盘项目及积分表

　　办理认购

　　1、认购条件：·符合深圳市有关房屋限购政策，包括但不于《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字［2020]137号）。

　　2、认购须携带的资料：

　　个人认购：认购者身份证原件及复印件；

　　境外人士（含港、澳、台人士）另需携带护照或身份证及通行证的原件及复印件；

　　外籍人士必须提供在深圳居住满一年以上的相关证明及劳动合同；

　　3、认购办法：

　　认购者选定认购的楼宇、层数及房号，并选定相应的付款方式；

　　认购者为房产证权利人，购买时需先确定权利人名称；

　　认购者须以刷卡方式支付定金；

　　认购者携带上述资料及定金收据签订《深圳市房地产认购书》及相关文件，并按《深圳市房地产认购书》及相关文件上规定的时间办理后续购房手续。

　　按揭须知

　　1、选择银行按揭购房需符合以下条款：

　　年满18周岁，具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的自然人；

　　年龄与按揭年限之和，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁（贷款成数及年限以相关银行政策及审批确认为准）；

　　具有稳定合法的职业和收入来源；

　　具备符合银行要求的资产／收入证明文件，并且具备良好的个人征信状况；

　　深户在深连续3年以上纳税证明或社保证明；

　　非深圳户籍需提供本市5年以上的连续社保缴纳证明清单或纳税证明

　　2、办理银行按揭手续时需提供以下资料：

　　身份证、户口本（集体户口需提供挂靠单位的户口本首页复印件并加盖单位公章）、结婚证及配偶身份证

　　非深户在深连续5年以上纳税证明或社保证明（养老、医疗、工伤其中两项）；

　　深户在深连续3年以上纳税证明或社保证明（养老、医疗、工伤其中两项）；

　　家庭所有成员的《不动产信息查询单》；

　　加盖公司公章的收入证明原件一份（需月供两倍以上，非深户收入证明需与社保纳税缴纳单位一致，如村民可以提供房屋出租收入证明和分红证明），港澳人士须提供薪俸纳税证明；

　　近六个月的银行流水（与收入证明金额大致相符，要求半年内月平均收入达到两倍月供款的80%)、资产证明（包括但不限于房产、汽车、股票等）或公司营业执照、股权证明及财务报表；

　　《深圳市房地产认购书》及其补充协议、定金首期款收据、银行转账单或刷卡单；

　　按揭银行储蓄卡（用于还款月供）；

　　需要提供担保的人士还需提供担保人的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、资产证明等；

　　按揭银行要求的其他资料。

　　3、办理银行按揭手续，需交纳费用如下：

　　

　　4、抵押登记与按揭贷款合同领取：

　　您与银行签署按揭贷款相关资料，银行审批通过后办理抵押登记手续，完成抵押登记后通知您领取《按揭贷款合同》。

　　5、银行按揭扣款：具体按揭扣款时间以所在的按揭银行通知为准。

　　《房地产买卖合同》签署

　　1、首期款可以刷卡或转账方式缴纳，以银行到账为准，您凭银行出示的进账单到销售中心财务室开具收款收据。

　　2、因签署《房地产买卖合同》手续较多，请您提前与销售代表预约好时间，以确保合同签署的顺利进行。

　　3、办理公证委托过户抵押手续，收取公证费。公证委托书公证费430元／户，加一本20元，费用由购房者自行承担（公证处收取）。

　　4、签署《房地产买卖合同》时须提供以下资料：

　　（1）《认购书》及补充协议原件，定金及首期款收据。

　　（2）买受人（买方）身份证明：

　　(买方）本人及家庭成员的身份证原件、及各自的户口簿原件；（户口簿首页＋个人页）：

　　（3）个人婚姻状况证明：

　　已婚：结婚证原件；

　　离异：离婚证和离婚协议书原件或法院判决书原件；

　　未婚、离异后未再婚：签署婚姻状况相关的《声明书》，自行承担法律责任；

　　丧偶：签署婚姻状况相关的《声明书》，并提供死亡证明原件。