深圳安居房申请条件(附流程)
导语 深圳安居房申请条件加申请流程,主要介绍注意事项、户籍与社保条件住房和补贴限制等,详细请见正文。
深圳安居房申请条件(附流程)
户籍与社保条件
户籍要求
申请人及共同申请人需具有深圳市户籍;
申请人配偶属现役军人的,不受户籍限制;
未成年子女因就学迁出户籍的,仍视为本市户籍。
社保要求
一般情况:申请人需参加深圳社保(养老保险或医疗保险)累计缴费 5 年以上。
人才群体:领军人才、新引进高级人才(2010 年 5 月 14 日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上学历),社保累计缴费 3 年以上。
特殊群体:抚恤优待对象、残疾人等不受社保年限限制。
二、住房与补贴限制
住房条件
申请人及共同申请人在本市未拥有自有住房,且申请受理日前 5 年内未转让或因离婚分割过自有住房。此外,未购买过准成本房、社会微利房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。
补贴限制
未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策
三、年龄与家庭结构
1.单身申请人
2.需年满 35 周岁(一般情况);若为人才且符合特定条件,单身年龄可放宽至 30 周岁。
3.家庭申请,以家庭为单位申请时,主申请人无年龄限制,但成年子女不得列为共同申请人。家庭人口数影响配租面积标准,例如两人及以上家庭可申请两房,三人及以上可申请三房。
四、特殊群体优先政策
领军人才
可不受家庭人口数限制申请特定房源,且不参与轮候直接配售。例如,安居梓和苑项目明确领军人才可优先选房。
优抚对象与残疾人
经民政部门认定的抚恤优待对象、残疾人联合会认定的残疾人,在轮候排序中享有优先权。
五、申请流程与材料
线上申请
申请人需登录深圳市住房和建设局官网(https://zjj.sz.gov.cn/),进入 “住房保障服务” 板块提交申请,并签署诚信申报声明。
材料提交
需提供身份证、户口簿、社保缴纳证明、婚姻状况证明等材料;人才需额外提交学历、职称或人才认定文件。
审核与公示
资格审核结果在坪山区人民政府网站公示 5 个工作日,审核通过后通过公证摇号确定选房顺序。