交通银行个人住房按揭贷款详情

更新时间：2015-04-22 14:32:35

　　现在的年轻人都喜欢背井离乡，去大城市打拼，而大城市房价那么高，住房成了一个很大的问题，很多年轻人从此就成了房奴。他们需要向银行贷款买房，那交行住房按揭贷款的相关情况你都清楚吗？本地宝小编整理了相关信息，仅供大家参考。

一手房按揭贷款

　　(一)一手住房贷款

　　1、产品定义

　　银行向借款人发放的，用于购买首次交易住房的贷款，包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。

　　2、产品特色

　　(1)节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。

　　(2)丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。

　　(3)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。

　　(4)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

　　3、贷款对象

　　具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

　　4、贷款额度

　　最高可达房产价值的80%。

　　5、贷款期限

　　贷款期限最长可达30年。

　　6、申请材料

　　(1)个人贷款申请表;

　　(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

　　(3)商品房预售合同或销售合同;

　　(4)首付款证明;

　　(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

　　(6)抵押证明文件;

　　(7)银行要求的其他资料。

　　7、办理指南

　　(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

　　(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

　　(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。

　　(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

　　二手房按揭贷款

　　(二)二手住房贷款