2015南山房屋租赁指导租金表

更新时间：2015-04-27 17:16:42

南山区2015年上半年度房屋租赁指导租金表
							单位：元／月·平方米
街道行政区域	用途	住宅			办公		商业					厂房			仓库
	指导租金	带电梯	不带电梯	平房	高层	多层	高层		多层		简易	一楼	二楼以上	简易
	区域位置						一楼	二楼以上	一楼	二楼以上
南头街道	常兴路、学府路、桃园路、荔馨村、桃苑公寓、天虹商场、百安居、南景苑	40	30		55	45	195	80	205	65	85
	发展银行大厦、教育信息大厦、	40	24		52		152	62	182	52
	新海大厦、愉康大厦、荟芳园、金桃园大厦、时代骄子	35	30		50	40	125	55	85	50	55
	南光路、红花路、南山大道、愉康花园、	30			42	32	122	52	62	37
	海岸时代公寓、西海明珠	35			105		155	65	185	55
	玉泉路、科创中心、软件园、新豪方大厦、名家富居、麒麟花园、缤纷年华	40	35	30	90	65	125	55	70	35
	深南大道、嘉南美地苑、前海华庭、东方新地、钰龙园、鸿洲新都、悠然天地	40	30		50	35	135	50	75	40
	北环路、马家龙工业区、黎明工业区、塘尾小区	30	25	20	40	35	70	50	60	40	30	24	20		20
	前海路、南头街、星海名城、绿海名都、港湾丽都、前海花园	40	35		65	55	255	65	165	55	85
	同乐村、建工村、关口路、大新村、龙屋村、义学街、南头城	33	28	23		43			78	33	53	21	19		23
	中山园路、南山大道、北环路	33	28	23	43	43	63	43	53	43		29	23		23
	翡翠明珠花园、田厦金牛广场、振业国际大厦	50			125		305	105
	南新路	38	28		48	43	153	63	163	68
南山街道	学府路、南光路、桂庙路、常兴路、康乐大厦、光彩新天地、顺天大厦、怡园大厦、缤纷假日、鸿瑞花园	45	30		47	35	150	70	150	60		40	35		20
	创业路、现代城华庭、南光城市花园、东方海雅居、怡海广场、中兴工业城	35	30		45	35	150	100	80	70	60	30	25	22	20
	登良路、登良花园、龙佳园	30	28		40	35	100	80	80	70	60
	南海大道西侧、南油一二三工业区、新保辉、四达大厦、海王大厦、海典居、贵航大厦	30	30		45	40	150	70	100	70	60	35	30	25	22
	粤海工业、世纪广场				50	45	190	90	150	80		80	65
	天安工业村		35			45			130	60		60	45
	东滨路城市山林、汇宾广场、绿云大厦、福园厂房	35	25		40	35	100	70	80	50		30	25		20
	南山大道、南油第四工业区、新绿岛大厦、福临苑	35	30		60	40	150	60	150	50		40	25		20
	南新路、仓前锦福苑、富嘉名阁、大陆庄园、南山村、南园村、向南村、北头村、月亮湾大道、月亮湾花园	33	30	25	45	35	150	60	100	50	40	30	25	18	20
	前海路、阳光棕榈园、瑞景华庭、鸿海大厦、能源小区、太子山庄、海运中心	35	30		45	40	100	60	110	70		40	30		25
蛇口街道	蛇口新街（合兴大厦、滨海苑、曙光花园、南苑、翠苑）招商路（蛇口汽车站、米兰公寓、招东小区、园景园）海湾花园、海湾酒店、南水招南商住楼	35	30	30	50	45	80	65	70		70				30
	工业七路（四海公寓、临园、宏宝、百花苑、万丰园、雍景轩、福园、机关楼）	35	30	30	50	45	80	65	70		70				30
	工业七路(广博、弘都、广物花园)招商路（后海公馆、澳城、金色阳光雅居）	35	30	30	50	45	70	60			60
	海昌街（海伴雅居、春天广场、商乐街、海尚国际、望海汇景苑、海昌大厦、海湾花园、蓝虹豪苑）公园南路、南水小区、海滨东路（蓝漪花园、海韵嘉园、海虹苑）	35	30	30	50	45	80	65	70		70				30
	湾厦路（渔港楼、东怡楼）花果路、国土楼、新街新空气公寓	35	30	30	50	45	80	65	70		70				30
	蛇口新街（春树里、港湾花园、蛇口油库）	35	30	30	50	45	80	60			70	30	25		30
	望海路（南海玫瑰一二期）金世纪路（南海玫瑰三期、半岛城邦一二期）	45			60		100		80		60				30
	金世纪路、海洋渔业大厦、海吉星大楼	45			60		100		80		60				30
	深圳湾片区、三湘海尚、宝能太古城南北区、卓越维港、致远大厦、曦湾华府、海怡湾、皇庭港湾、君汇新天、百丽湾、頣安阅海、阳光海滨、丽海湾、绿海湾	45			80		300	100	300	100	60
	南水村、雷公岭、围仔西、渔一、渔二、海湾、湾厦、荣村	35	30	30	50	45	80	65	100	60	70
	后海大道、港湾创业大厦、海产楼、东帝海景、金色海琴苑、永乐新村、物资大厦、市政单身宿舍公寓、浩宇单身公寓	35	30	30	50	45	80	60			60				30
招商街道	赤湾石油大厦、赤湾石油基地、赤湾香火街B栋、赤湾旧村9栋、港湾小区F1—F6、赤湾港机大楼、赤湾山灵数码有限公司、港湾小区E—E5栋、工业园厂房A—E栋、赤湾六路厂房		30		70	40	40		70	60		40	20	50	20
	海运大厦、赤湾综合楼 赤湾村1—4栋、10—12栋、赤湾村25—31栋、赤湾村17—20栋、港湾小区、海润阁、赤湾公寓、税务楼、海林阁、海景公寓G栋、赤湾海景公寓E栋、赤湾西坑新楼、赤湾七路41号、赤湾石油基地H1—H3、Q1库	30	26		60	50	45		40	40		50			30
	西牛埔厂房、文武学校、海鲲阁 E6- E7栋、B5栋、赤湾村21—24栋、单身宿舍、惠来建筑队宿舍、赤湾四路海景公寓F栋、赤湾三路天后宫A栋、B栋、赤湾村13—16、38栋、赤湾B6栋、赤湾村5 —8栋、西坑1栋、B1,B2栋、海洋公司办公楼、宿舍楼	30	26	25		34			40			40		35	20
	赤湾商业街、海天楼、赤湾西坑1—3栋、赤湾村海曦楼、海景公寓D栋、B10栋、港湾小区D1、D7—D9栋、赤湾少帝路B7栋、赤湾港湾小区海明阁、F8、F9、B9栋、海照阁、海泽阁、车库楼、海景B栋、工业园宿舍、公寓、赤湾市场、赤湾原边检楼宿舍、赤湾左炮台片区	30	25	20					50	40				50
	蛇口工业区大厦、招港大厦、招商港务综合楼、SCT大厦、蛇口特检站综合楼、招港客运码头、招港集运中心大楼、松湖路（原中宏气体厂房）、南水工业大厦		26		60	40				60		25	20	15	25
	蛇口港湾大道20-26号、耀皮玻璃办公楼、海湾路二号		25			35						20		20	20
	招商局广场、鸿隆公寓、海上世界、伍兹公寓	100			150		300	180
	新时代广场、海滨商业中心、太子广场商铺、太子宾馆、金融中心、南山宾馆				110	70	150		160	100
	蛇口工业区大厦、南海酒店、海景广场、顺发大厦、海涛大厦、华达大厦一楼商铺、水湾商贸大厦、兴龙大厦、生活服务大厦、水湾B区、农业银行宿舍楼	40	38		65	70	100	80	100	50		70	70
	南海意库、南海小筑别墅、碧涛苑公寓、碧涛中心俱乐部		38			70	90	70	150	85
	碧涛苑别墅、迎宾、迎晖大厦	35	30		45	60	80		80
	海滨花园、水湾C区1—9栋、西南饭店、东方药业厂房、华府假日大厦、金銮酒店	45	38		45	40	100		70			30
	华达大厦、水湾小区1—8栋、天厨食品		38		45	40	100		100
	四海宜家大厦南、北座、蛇口体育中心、招北临街商铺	40	35		45		160	60	180	50
	花果山大厦A、B座	40			42		150	55
	花园城三期1-20栋	52					165
	兴华工业区7栋-8栋、龙尾村1栋—7栋（AB）座、税务综合楼	38	35		40	30			115			50	40
	招商大厦、南达楼、花果山小区、荔园小区、招北小区、蛇口消防队、联检楼、配电房附楼、翠竹园小区、联合医院宿舍楼、振兴小区、风华影剧院、招北综合楼		38		70		150		100	45
	花果山市场综合楼、电业综合楼		35						90	30
	TCL厂房、金其美厂房、中建大厦、翠谷居、百盈医疗器械园、工业三路华达大厦、半山海景别墅、龟山别墅、鲸山别墅、花园城五期、鸣溪谷、招商发展大厦	50	35		60	50	120	90	90	50		30	25
	欣泰大厦、利宝大厦、侨联大厦、海关报关楼、火炬大厦、隹利泰大厦、高山花园、创业大厦、华龙阁、水湾公寓、胜发大厦、南山大厦、联合大厦、万维大楼、万融大厦、万海大厦、悠然居、安南花园、半山名店坊、北科创业大厦、边检家属楼、桃花园三期、华彩花园、联检楼、联检平房	40	35		60	50	70	50	80			40	30
	科技大厦、数码大厦、明华国际会议中心、泰格公寓、美伦会所、兰溪谷一、二期、国际公寓、桃花园三期商铺、新晨大厦	60			70		80		120			80	70
	美年广场、花园城一期	40			80		200		130	90
	桃花园小区、中农大厦、南园厂房、龙华大厦、华园综合楼	40	35				90	90	90	40		30	30
	桃花园商铺、龙电A、B区、欣荔苑、壹栈人才公寓	65	35						100
	花园城中心、壹间公寓、紫竹园小区、四海小区	90	40						230	135
	紫竹园商铺								165	130
	兰园大厦、兰园商住楼、雍华府	40	38				120		120
	金竹园小区南、北座、招行宿舍、明华小区宿舍、邮电楼、金竹园小区、兰园小区		35				110		100	65
	四海市场综合楼		35						50	45
	爱榕园小区、海琴苑、桂园小区、榆园小区		38						100
	工贸佳园、农资楼		32						85
	招商服务大厦	35	32						100
	雍华府、雍景湾、玫瑰园2—4栋商铺、天海豪景苑、翠薇园商铺	40					80	50	130	100
	玫瑰园1栋商铺、源华综合楼商铺、文竹园小区、翠薇园小区、玫瑰园小区、半岛花园B区、华丰苑A、B区、怡庭园、招商综合楼、招干楼、原联合饼干厂	40	38				60	40	90	80		30	25		25
	景园大厦、青少年活动中心、四海公园片区	45			40		70		60
	海月花园二期、海月华庭、花半里	45	40		45		120	55	120	65
	海月花园三期、海月花园五期、蓝月湾畔	45			45		120	80
	天骄华庭、蓬莱花园、海月花园13栋商铺	45			45		100		150	70
	海月花园一期、海洋星苑、半岛A区、海琴花园	45	40		45	35	100		100	80
西丽街道	松坪山高新北区、东部物业综合楼、航天微电机大厦、松坪山住宅区、松坪山商业街、紫光信息港大厦	25	20		60	40	65	50	60	45		40	35		20
	南国丽城南面、西丽北路、众冠花园北面	20	18		35	30	80	70	75	65		22	20		13
	南国丽城东面、留仙大道 沿街、新围工业区	20	18		38	35	70	60	65	60		20	18		13
	新围村、官龙村、九祥岭村、丽新花园、留仙洞村、留仙洞关外	18	18		35	30	45	35	45	30		21	17		12
	366大街、旺棠工业区沿街	25	20		50	45	200	120	200	100		25	22		13
	茶光村、文光村、珠光、文光丽景大厦、珠光公寓、TCL、科学园	20	18		35	25	60	40	60	40		28	20		18
	西丽路沿街、新光路沿街、丽苑一、二、三村、华昌大厦、众望公寓、壮丽大厦、石鼓花园、永标大厦、留仙苑、石景湾花园	20	20		40	35	60	40	60	40		28	20		18
	西丽湖路两边、西丽沁园路两边		18	13		25			35	28		25	18	13	18
	大磡王京坑村、王京坑路两边、王京坑工业区		16	12		25			22	20		16	13	12	12
	大磡村商业街两边、大磡一村、二村、大磡工业一、二、三路工业区、杨门工业区		18	15		30			35	28		18	15	15	18
	白芒村、城中村		19	12		25			30	25		20	15	13	12
	麻磡村		18	12		25			29	25		20	15	13
	白芒关外（阳光、翻身、百旺信）		18	13		26			32	25		20	15	12	12
沙河街道	纯水岸、天鹅堡、益田假日广场、欢乐谷、东方花园别墅区、锦绣花园二期、锦绣花园三期、汉唐大厦、沙河世纪假日广场、首地容御、侨香诺园、	75			120	110	350	250	200	100
	深圳湾畔花园、桂花苑、国际市长交流中心、侨城豪苑、世纪村、美庐锦园、名商高尔夫、御景东方花园裙楼、锦绣花园一期、东方花园、香年广场、智慧广场、京基百纳	55	40		80	60	200	150	200	100
	湖滨花园裙楼、海景花园、中旅广场、中旅广场裙楼（购物中心）、侨城东部菜市场、侨城西部菜市场、锦绣中华、民俗村、世界之窗、海景酒店、华侨城步行街、沃尔玛、新侨大厦、美加广场、生态广场、假日湾华庭、世界花园、一辉花园、文昌街、(荔海楼)汇文楼、香山里	60	38		68	50	250	150	200	100
	光华街、光桥街、中新街、香山村、松山村、佛山街、侨城东街、芳华苑、荔枝苑、锦绣公寓、荔园新村	55	30			40			75	40
	东园综合楼、金三角大厦、绿景公寓、侨洲花园、沙河菜市场综合楼、联发大厦、新堂花园、鹤塘小区、海华居	45	30		55	30	100	70	80	50	50	52	30	25	20
	建工村、高发东方科技园、美景工业苑、恒通水泥厂、金众工业区小区、天虹物流仓库、中航工业区北区	30	25			33			60	40	30	45	32	25	35
	华侨城东部工业区、中航工业区、华侨城仓库	45	30			40			65	40	30	45	32	25	35
	塘头村、白石洲村、新塘村、上（下）白石村、沙河工业区	30	28			30			60	30	60	25	20	20	20
	沙河街与新中路交界以南沙河街两旁	40	35			46			120	50	60	42	30	20	20
	沙河街与新中路交界以北沙河街两旁	36	30			36			90	40	60	42	30	20	20
	白石路以南深湾五路以西 （中信红树湾花园、百仕达红树西岸、瑞河耶纳汀兰鹭榭花园）、石洲中路两旁	70			90	80	250	150	200	100
	白石路以南深湾五路以东（华侨城欢乐海岸 ）	65			95	85	250	150	250	150
粤海街道	天利中央商务广场A座二楼203-217号商铺天利中央商务广场B座二楼206-219A号商铺海岸城大厦东座二楼201-219、232号商铺、海岸城大厦西座二楼201、214-222号商铺、保利文化广场A区二楼201-228商铺、保利文化广场B区二楼204-229商铺							500
	天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座1-2楼商铺、办公楼（第一类商铺位置除外）				100		260	260
	天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座3-4楼商铺，包括保利文化广场一楼A区101-121、130-146商铺							120
	鹏龙大厦、南山书城、茂业大厦、华彩天成、金钟大厦、青春家园、保利城花园、西海湾花园、漾日湾畔、滨海之窗花园	45			80		240	100
	美墅蓝山、城市印象、海印长城、海岸明珠、佳嘉豪苑、浪琴屿、海洋之心、海珠城、万商大厦、观海台	40	35		75	70	140	60	140	60
	蔚蓝海岸1-4期、瑞铧苑、育德佳园、招商名仕、文德福、南海花园、海逸苑、名苑居、金海岸、梦想家园、粤海大厦、雅仕荔景苑、南油大厦、海晖大厦、海阔天空、信和自由广场、新一代国际公寓、东滨华苑、南油商业街、南油文化广场、万商大厦、天悦园、云海天城、电力花园三期	40	35		70	65	120	50	120	50
	华英大厦、深蓝公寓、天海花园、南油A、B区、龙城花园、钜建大厦、粤海综合市场、后海花园、京光大厦、怡海花园、学林雅苑、海文花园、创世纪滨海花园、锦隆花园、海映山庄、粤海小区、厚德品园	35	30		65	60	80	50	70	40
	后海统建楼、后海村、桂庙村	28	25				60		50	30		25	20		15
	高新技术产业园南区创维大厦、TCL大厦、飞亚达大厦、联想大厦、方大大厦、威新软件园、恒立听海花园、滨福世纪广场、纯海岸、锦缎之滨、海怡东方花园	70			90	90	130	110	115	75		110	80
	科苑西23栋厂房、金科公司办公楼、51栋厂房、深南花园、汇景花园、科技园37区、48区、	51	45			80	150	130				100	65
	M-8栋、M-3栋、创业印章大厦、上汽大厦、汇园雅居、阳光海景、凯丽花园、晶品居大厦	55	44		67		80					110	70
	朗景园、莱英花园、城市山谷、英伦名苑	54	45				110	75	90
桃源街道	桃源村、俊峰丽舍、城市假日、郁金香家园、梅州大厦、天地峰景、香瑞园、高发工业区、怡然天地居、高发陶然居、高发公寓、方大城、本钢大厦、鼎盛林栖园、海龙苑、皇庭香格里、龙福苑、水木华庭、中爱花园、西湖林语、东明花园、十五夆	35	30		45	35	70	65	60	55		25	20		20
	龙辉花园、龙联花园	30	25		30	25	60	50	35	30
	龙井村、光前村	25	25		30	25	50	45	40	35	20	25	22	20	20
	龙联花园、龙都名园、润城花园	30	25		35	30	60	50	40	35
	体育中心、西丽职校实习基地	30	25		35	30	65	60	60	50		25	20
	宝珠花园	30	25		40	35			80	50
	花半里、朗苑、塘朗雅苑	50	40		60	50	100	80	60	50
	丽珠花园、珠光宾馆、珠光村	35	30		50	40			50	45		22	20		20
	欧陆经典、学城绿园	30	20		35		40	35
	新屋村	30	25		40	35	60	50	50	40		20	18	12	20
	丽岛小区、丽岛工业区		20			20						23	20
	德意名居、桑泰丹华	45			40		60	50
	平山旧村		20			18			25	20				12	20
	平山新村	35	25		33	25	55	50	50	45	40	18	13	12	20
	平山工业园、平山大园工业区		20			26			55	50	50	23	18
	民企科技园、红花岭工业南北区		25			28			55	50		25	20
	红花岭工业西区、圳宝		20			26			55	45		25	18
	华盛工业区		15			12
	塘朗新村	35	30		40	40	50	50	40	40		20	18
	塘朗村	30	25		30	30	40	30	30	30		20	18
	塘朗商业街	35	30		80	50	80	50	80	50		22	20
	长源村工业D区、C区、长源村新村		20	15					20	17		19	14
	长源大布段、继山工业区、长源旧村		15	10					12	10		13	10	10	10
	崇文花园	35			40		80	50							20
高新技术产业园区	创维大厦、德赛科技大厦、康佳大厦、数字技术园、金证科技大楼、迈瑞研发大楼、赋安科技大厦、富诚科技大厦、九洲电器大厦等南区协议类高科技厂房				60	60						60	60
	桑达科技大厦、深圳金融科技大厦、上汽大厦、软件大厦、特发信息港、深圳软件园一期、深圳软件园二期、研祥科技大厦、国人大厦、万和医药园等中区协议类高科技厂房				60	60						60	60
	清华信息港、清华紫光科技园、源兴科技大厦、东江环保大楼、豪威大厦、嘉达研发大楼、航天微电机大厦、清溢光电大楼、天明科技大厦等北区协议类高科技厂房				60	60						60	60
注：高新技术产业园区协议类厂房适用限制性调剂价格，不适用于粤海街道、西丽街道公布指导租金