深圳个人出租房屋税费怎么算

个人出租房屋，取得租金或者其它经济利益所得，按税收政策涉及缴纳增值税及附加税费、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等，综合征收税率见正文。

深圳个人出租房屋税费怎么算？

答：下面是小编咨询深圳税务客服所得，仅供参考，请以实际缴纳为准！

个人出租住房↓

(一)不含税月租金≤100000元，代开增值税普通发票时：

税收综合征收率为2.5%(房产税2%，个人所得税0.5%);

(二)不含税月租金≤100000元，代开增值税专用发票时：

税收综合征收率为4.0525%(增值税1.5%，房产税2%，个人所得税0.5%，城市维护建设税0.0525%)

(三)不含税月租金>150000元代开增值税普通发票或者不含税月租金>100000元代增值税专用发票，税收综合征收率为4.09%(增值税1.5%，房产税2%，个人所得税0.5%，城市维护建设税0.0525%，教育费附加0.0225%，地方教育附加0.015%)。

温馨提醒?：上面税收政策涉及到的部分税收优惠政策有效期至2027年底，执行以税务局最新口径为准！深圳税务咨询热线0755-12366