70年产权是什么意思？

更新时间：2016-01-29 10:42:49

　　70年产权是什么意思?

　　产权：即房屋产权，是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。

　　房屋所有权和土地使用权区别很大：房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。

　　70年产权：居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

　　70年产权这个词大家应该都不陌生，但是你真的知道70年产权是什么意思吗?难道房屋70年到期后，这房屋就不属于自己了吗?

　　40年产权、50年产权和70年产权的区别

　　70年房屋产权怎么算?

　　未来，70年土地使用权到期后，我们该怎么办？

　　土地使用权归国家和集体所有，期限分为40年、50年或70年不等，到期后缴纳土地出让金就可继续使用。而房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房子不塌，没有完全毁灭，这房子就一直是产权人的。房子70年产权到期后，该怎么办呢?别急!下面三种方法可以解决：

　　一、70年到期后，如果国家需要收回土地，产权人可以向国家缴纳土地出让金继续使用。

　　二、国家将房子和土地都收走的话，需要向产权人进行一次性经济补偿。产权人可以用这笔资金在其他地方购买房屋。

　　三、国家将房子和土地都收走后，在其他地方另建安置住房给产权人。