更新时间：2023-05-23 17:58:20

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在深圳购房要落户3年+连续社保3年；非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在深圳购房要求连续社保5年。具体在深买房条件以及相关问题解答见正文。

买房资格条件

1.深户：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2.非深户：非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3.夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)3年内，不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的，也适用本规定)。

不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。

社保险种说明

社会保险是指养老保险、医疗保险、工 伤保险中的任意两个险种。

深圳社保个人参保信息查询入口及查询流程

首套房认定

住房套数以家庭名下不动产信息查询结果告知单记载的有效不动产信息(住宅)为准。

深圳不动产信息查询网上查询系统