更新时间：2025-04-08 09:58:13

2025年4月8日9:00-4月17日18:00（共10天），面向龙华区户籍在册轮候人共推出公租房1505套，配租项目包括壹城时尚花园、珑悦理家园、绿景香颂美庐园、民兴苑等41个房源项目，各房源情况及如何申请见正文。

2025年4月8日9:00-4月17日18:00（共10天），面向龙华区户籍在册轮候人共推出1505套公租房，具体房源情况如下：

(一)壹城时尚花园

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道景龙建设路与鸿光路交汇处，项目为现房。本次供应583套，户型为一房(建筑面积约37㎡)195套，二房一厅(建筑面积约69㎡)62套，二房一厅(建筑面积约71㎡)233套，三房一厅(建筑面积约87㎡)93套。

(二)珑悦理家园

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处，项目为现房。本次供应118套，户型为一房(建筑面积约38㎡)29套(其中3套为无障碍房源，限残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭认租)，二房一厅(建筑面积约61㎡)2套，二房一厅(建筑面积约65㎡)87套。

(三)绿景香颂美庐园

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道民治大道与布龙路交汇处西南角，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房(建筑面积约50㎡)。

(四)民兴苑

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与宁远路交叉口东侧，项目为现房。本次供应13套，户型均为二房一厅(建筑面积约60㎡)。

(五)龙塘居

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处，项目为现房。本次供应18套，户型为一房(建筑面积约36㎡)5套，一房(建筑面积约50㎡)3套，一房(建筑面积约53㎡)10套。

(六)深国际万科和风轩

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道民治大道2号，项目为现房。本次供应16套，户型为一房(建筑面积约34㎡)8套，二房一厅(建筑面积约53㎡)4套，二房一厅(建筑面积约61㎡)4套。

(七)安宏基天曜广场

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型为一房(建筑面积约34㎡)1套，二房一厅(建筑面积约65㎡)1套。

(八)尚誉红山里

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房(建筑面积约38㎡)。

(九)水榭云上家园

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与向荣路交汇处，项目为现房。本次供应3套，户型为一房(建筑面积约37㎡)2套，二房一厅(建筑面积约67㎡)1套。

(十)龙欢欣苑

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾新路20号，预计交付时间为2025年5月。本次供应8套，户型为一房(建筑面积约38㎡)1套，二房一厅(建筑面积约71㎡)7套。

(十一)鸿荣源博誉府

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道梅龙大道与民福路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型均为二房一厅(建筑面积约71㎡)。

(十二)保利·悦都

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道龙观东路与清龙路交汇处，项目为现房。本次供应11套，户型均为二房一厅(建筑面积约61㎡)。

(十三)壹成中心

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路与梅龙路交汇处，项目为现房。本次供应31套，户型为二房一厅(建筑面积约52㎡)1套，二房一厅(建筑面积约62㎡)4套，二房一厅(建筑面积约64㎡)6套，二房一厅(建筑面积约66㎡)15套，三房一厅(建筑面积约83㎡)5套。

(十四)天玑公馆

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道龙观东路45号，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房(建筑面积约35㎡)。

(十五)华盛珑悦花园

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路与鸿尚路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型为一房(建筑面积约36㎡)1套，二房一厅(建筑面积约51㎡)1套。

(十六)春江天玺阁

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道松和社区油园路9号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房(建筑面积约34㎡)。

(十七)龙和苑

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道富茂新村一路，项目为现房。本次供应25套，户型为一房(建筑面积约37㎡)14套，二房一厅(建筑面积约69㎡)5套，三房一厅(建筑面积约86㎡)6套。

(十八)通达汇轩

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道玉翠三街45号，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅(建筑面积约63㎡)。

(十九)盛龙时代广场

该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道和平路33号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房(建筑面积约36㎡)。

(二十)文澜苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道翠幽路与沿河路交汇处，项目为现房。本次供应9套，户型为二房一厅(建筑面积约50㎡)7套，二房一厅(建筑面积约60㎡)1套，二房一厅(建筑面积约69㎡)1套。

(二十一)祥澜苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道翠安路9号，项目为现房。本次供应12套，户型均为二房一厅(建筑面积约65㎡)。

(二十二)佳华领域广场一期

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观城社区观澜大道388号 ，项目为现房。本次供应8套，户型为二房一厅(建筑面积约60㎡)7套，户型为二房一厅(建筑面积约63㎡)1套。

(二十三)观城苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观澜人民东路21号??，项目为现房。本次供应33套，户型为一房(建筑面积约39㎡)1套，二房一厅(建筑面积约71㎡)18套，二房一厅(建筑面积约74㎡)2套，三房一厅(建筑面积约83㎡)1套，三房一厅(建筑面积约85㎡)3套，三房一厅(建筑面积约87㎡)8套。

(二十四)深业泰然观澜玫瑰苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观城社区观澜大道396号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房(建筑面积约36㎡)。

(二十五)龙馨家园(无学位)

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道高新科技产业园观乐路与观盛三路交汇处，项目为现房。本次供应156套，户型为一房(建筑面积约38㎡)111套，二房一厅(建筑面积约68㎡)45套(其中32套为无障碍房源，限残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭认租)。

(二十六)奥宸观壹城华府

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道福兴围社区观平路，项目为现房。本次供应26套，户型为一房(建筑面积约39㎡)15套，一房(建筑面积约41㎡)5套，一房(建筑面积约54㎡)6套。

(二十七)润湖苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道大和路旁，项目为现房。本次供应33套，户型为一房(建筑面积约38㎡)7套，二房一厅(建筑面积约69㎡)2套，二房一厅(建筑面积约71㎡)6套，三房一厅(建筑面积约85㎡)18套。

(二十八)北宸之光家园

该项目位于广东省深圳市龙华区观澜街道恒信路和观和路交汇处，项目为现房。本次供应7套，户型为一房(建筑面积约31㎡)3套，二房一厅(建筑面积约62㎡)3套，三房一厅(建筑面积约79㎡)1套。

(二十九)天屿花园

该项目位于广东省深圳市龙华区观澜街道观澜平安路2999号，项目为现房。本次供应300套，户型为一房(建筑面积约36㎡)286套，二房一厅(建筑面积约68㎡)8套，二房一厅(建筑面积约71㎡)6套。

(三十)华盛峰荟名庭(二期)

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道泗黎路与悦兴路交汇处，项目为现房。本次供应15套，户型均为一房(建筑面积约48㎡)。

(三十一)澜汇居

该项目位于广东省深圳市龙华区观澜大道117号，项目为现房。本次供应19套，户型均为一房(建筑面积约59㎡)。

(三十二)福安雅园

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道福安社区福庆路1号，项目为现房。本次供应2套，户型均为三房二厅(建筑面积约86㎡)。

(三十三)招商锦绣观园

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道茜坑路40号，项目为现房。本次供应1套，户型为三房一厅(建筑面积约83㎡)。

(三十四)阳基御龙山家园

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道观澜福前路69号，项目为现房。本次供应4套，户型均为二房一厅(建筑面积约63㎡)。

(三十五)龙光玖誉府

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道新和社区观澜大道113号，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅(建筑面积约67㎡)。

(三十六)万科启城家园

该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧，项目为现房。本次供应9套，户型为一房(建筑面积约36㎡)5套，二房一厅(建筑面积约68㎡)4套。

(三十七)安宏基星曜广场

该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道华兴路36-19号，项目为现房。本次供应14套，户型为一房(建筑面积约38㎡)7套，二房一厅(建筑面积约69㎡)2套，二房一厅(建筑面积约71㎡)5套。

(三十八)盛荟城朗庭

该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道龙澜大道与大浪南路交汇处，项目为现房。本次供应11套，户型为一房(建筑面积约37㎡)3套，二房一厅(建筑面积约66㎡)7套，三房一厅(建筑面积约87㎡)1套。

(三十九)星河盛世花园

该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道梅龙路与民乐路交汇处，项目为现房。本次供应1套，户型为一房(建筑面积约50㎡)。

(四十)伟禄雅苑

该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区澜清二路9号，项目为现房。本次供应1套，户型为三房一厅(建筑面积约84㎡)。

(四十一)尚峻御园

该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道建设东路与民塘路交汇处，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅(建筑面积约71㎡)。

注：1.除现房项目外，以上其他项目的最终交付时间以龙华政府在线网站公布为准，可能会早于或晚于预计交付时间，请认租家庭根据公布的最终交付时间安排住房衔接事宜。

2.以上配租面积仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

3.无障碍房源仅面向残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的认租家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭配租。

租金、物业管理费标准（下图可长按保存至手机相册放大查看）

单套住房的具体租金，在上述租金标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，以租赁合同明确的租金单价为准。

本次配租对象为深圳市公租房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人。

注意：户籍信息以2025年4月7日18：00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候人为准，4月7日18：00及之后户籍从其他区迁入龙华区的在册轮候人，不符合本次认租申请条件。

>>深圳公租房轮候名单及排名查询入口

(一)网上认租

1、申请人进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)—>住房保障个人服务窗口—>点击“公共租赁住房认租申请”

2、页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录—>点击“公共租赁住房认租申请”—>确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向小区及其户型面积申请。认租家庭在选房时只可选择意向小区及意向建筑面积的房源，请谨慎提交认租意向申请。

网上认租时间为：2025年4月8日9:00-4月17日18:00（共10天）

注：

1.认租时可多选符合配租面积标准的房源为意向房源，选房时只可选择意向房源，不可选非意向房源。

2.如经审核认租家庭计算配租面积的家庭人口数不符合意向小区及意向建筑面积房源配租条件且不存在异议的，视为放弃本次认租。

3.信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、居住证、婚姻、特困人员、低保家庭、低保边缘家庭、特殊家庭等信息发生变化，须于认租截止时间前完成信息变更办理或特殊情况登记，本次配租以认租时间截止时深圳市公共租赁住房轮候库中登记的家庭信息为准。

信息变更方式为：申请人离异、丧偶的，持相关证明材料到龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼申请变更(政务服务中心收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00);其他信息变更，登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请。

(二)认租时申请收入财产核对指引（涉及租金标准）

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，该办法施行之日前(2023年8月1日前，不包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行，选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况;2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人仅适用新政策相关规定。适用新政策相关规定且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请，申请人及共同申请人如实填写并携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》《承诺和授权书》至龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼窗口提交相关资料(收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00)。2023年8月1日前(不包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、选择适用新政策但超过收入财产限额的视为选择适用原政策相关规定执行;2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，未在认租期间提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、经核对超过收入财产限额的取消配租资格。

经民政部门认定，符合在保的特困人员、低保、低保边缘家庭无需提交收入财产状况审核申请。

注：经济状况核对报告的适用期限：1.经济状况核对报告出具日期为6月30日(含当日)之前，在册轮候人在当年度提交认租申请的，无需提交申请收入财产核对;2.经济状况核对报告出具日期为7月1日(含当日)之后，在册轮候人在核对报告出具后6个月内提交认租申请的，无需提交申请收入财产核对。

(三)看房事项

壹城时尚花园公共租赁住房户型图.pdf

珑悦理家园公共租赁住房户型图.pdf

壹城时尚花园、鸿荣源博誉府2个项目不安排现场看房，可VR看房：

壹城时尚花园项目

链接：https://www.dxvrz.cn/yczx5

鸿荣源博誉府项目

链接：https://www.dxvrz.cn/byfvr3

其余项目安排预约现场看样板房，具体安排如下：

1.看房注意事项

(1)看房时间：2025年4月8日-2025年4月17日，上午9:00-11:30，下午2:00-5:30，过时不再接待看房人员。

(2)请各看房家庭携带户籍在册轮候人证明材料(含深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执)前往看房现场。

(3)为避免人群拥挤，家庭看房人数不超过2人，老人和小孩请勿前往现场。如看房人数较多，现场工作人员会适时控制人数。

(4)各看房项目不提供停车位，请看房家庭绿色出行。

(5)看房时，不得实施攀爬阳台或围栏、敲打家具等危险行为，不得窜入其他楼层，对违规者或不服从安排者，工作人员有权请其离开现场。

2.预约看房联系方式

壹城时尚花园、鸿荣源博誉府2个项目可通过VR方式查看户型信息，不提供项目联系电话。

(四)认租资格核查及核查结果公示

认租结束后，深圳市龙华区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“龙华政府在线”网站公示。

(五)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1：1的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭名单。选房排位1～140位的认租家庭作为入围认租家庭，排名141～280位的认租家庭作为候补入围认租家庭，281位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在第一批次选房通告发布时予以公布。

第二批次、第三批次合格家庭的入围名单、候补入围名单、递补名单以及其选房排位将按上述规则另行公布。

(六)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。

(一)选房排位规则

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。综合考虑我区户籍轮候家庭规模、需求特征及房源实际等供需情况，本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为三个批次：第一批次房源为建筑面积超过70㎡的三房房源，第二批次房源为建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源，第三批次房源为建筑面积不超过70㎡的房源。第一批次选房结束如有房源剩余则纳入第二批次房源安排认租意向房源中含剩余房源的四人家庭选房。

1.第一批次建筑面积超过70㎡的三房选房排位规则

第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡三房房源的五人及以上认租家庭。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的递补认租家庭。

注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次和第三批次选房名单，如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积超过70㎡二房房源或者建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次或者第三批次选房名单。

2.第二批次建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源排位规则

第二批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡二房房源的四人及以上家庭(不包括第一批次选房排序到位有房源可选的五人及以上家庭)。如第一批次选房结束后仍有建筑面积超过70㎡的三房房源剩余，则认租意向房源中含剩余房源的四人家庭也纳入本批次选房。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的递补认租家庭。

注：第二批次排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的家庭，视为放弃本次选房，不列入第三批次选房名单。如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第三批次选房名单。

3.第三批次建筑面积不超过70㎡的房源选房排位规则

第三批次选房家庭为一至三人认租家庭、仅认租建筑面积不超过70㎡房源的以及第二批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积不超过70㎡房源的四人及以上认租家庭、第一批次排序到位无房源可选且剩余认租意向房源中仅含建筑面积不超过70㎡房源的五人及以上认租家庭。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

4.其他

各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第一、三批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭(详见附件1，下同)、有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女，下同)，在相应序位中优先选房;第二批次第二、三、四序位中，认租家庭如为五人及以上家庭、特殊家庭、有三个以上子女的家庭，在相应序位中优先选房。

(二)配租面积标准

家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，配租面积标准如下：

一人及以上家庭可选建筑面积不超过40㎡户型的房源;

二人及以上家庭可选建筑面积不超过55㎡户型的房源;

三人及以上家庭可选建筑面积不超过70㎡户型的房源;

四人及以上家庭可选所有房源(其中建筑面积超过70㎡的三房房源优先面向五人及以上家庭配租，如有剩余三房房源则面向四人家庭配租;建筑面积超过70㎡的二房房源面向四人及以上家庭配租)。

注：认租家庭自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。