2025深圳深铁璟城人才房基本情况+申请指南

深圳市住建局2025年12月5日18:00至12月14日20:00期间配售深铁璟城人才房第三批房源共984套，其中：两房户型738套，建筑面积约70平方米；三房户型246套，建筑面积约90平方米，房源情况及申请指南见正文。

深铁璟城人才房

项目地址：

深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧

-图源售房说明书

开发建设单位：

深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

产权年限：70年（2021年11月4日至2091年11月3日）

项目介绍：

深铁璟城41栋四~九单元、42栋一~四单元为面向人才配售的住房，共计2480套。第一批次配售41栋四、五、六单元人才房738套；第二批面向入才配售的住房是位于41栋七单元、41栋八单元、41栋九单元，总套数744套；此次第三批次配售42栋一、二、三、四单元，共984套，其中：两房户型738套；三房户型246套。

配售均价：

本项目配售均价为24000元/平方米(按建筑面积计算,不含室内装修)。

户型面积：

两房户型建筑面积约70平方米，三房户型建筑面积约90平方米。（也就是两房总价约168万，三房总价约216万）

预计交付时间：

预计交付时间为2026年12月31日前。

具体各套房价格点此查看↓

深铁璟城第三批人才房价格表（两房户型）.xlsx

深铁璟城第三批人才房价格表（三房户型）.xlsx

户型图：可以点击进入【售房说明书】查看

VR看房更直观：

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装修情况及预计交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日前。

看房采取网上和现场两种方式。

(一)网上看房

扫描下方二维码进入看房

(二)预约现场看房

有认购申请意向的家庭如需现场看房，扫描下方二维码进入“深铁璟城预约看房活动”提交预约申请

深铁璟城人才房第三批房源共984套，其中：两房户型738套，建筑面积约70平方米；三房户型246套，建筑面积约90平方米。

(一)高层次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口数限制)，4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

(二)3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。

(三)2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。

家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

申请时间：2025年12月5日18:00至12月14日20:00。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。

下列内容较长，建议大家点击下方蓝字查看对应内容。

申请流程：点此查看

申请材料：点此查看

选房方式：点此查看

咨询电话：

深铁璟城项目咨询电话：0755-83899888，接听时间：9:00-18:00。

深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室)，咨询电话：0755-88631666。接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。