2026深铁璟城1428套人才房4月8日开启认购

2026年深铁璟城推出1428套人才房，于4月8日正式开启线上认购，均价24000元 /㎡，涵盖两房、三房户型。项目按队列分户型摇号选房，高层次及高精尖缺人才优先，符合条件人才可线上申请参与配售。

2026深铁璟城人才房1428套，4月8日启动认购。

一、项目核心信息

项目位置：深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧

房源总量：本次配售1428套(14套样板间不参与)户型与套数

两房：约70㎡，1275套

三房：约90㎡，153套

配售均价：24000元/㎡(按建筑面积，不含装修)

交付时间：2026年12月31日前

产权性质：安居型商品房，签合同满10年可按政策申请完全产权

二、认购时间与方式

线上认购时间：2026年4月8日14:00—4月14日18:00

申请入口：深圳市住建局官网→政务服务→住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）→面向人才配售住房申请

看房方式：线上看房入口 | 预约看房入口 | 售房说明书

三、申请条件(分4队列)

通用基础要求

本市无政策性住房、无自有住房，5年内未在深转让/分割自有住房

未享受过人才购房补贴、奖励补贴

队列标准

第一队列

全日制本科及以上/二级技师以上/高层次人才/高精尖缺人才;全家深户;社保累计3年以上;单身≥35周岁

第二队列

人才标准同一队列;申请人深户，配偶/子女不限;社保3年以上;单身≥30周岁

第三队列

全日制专科/中级职称/紧缺高级工/技能获奖/市级表彰;申请人深户;社保3年以上;单身≥30周岁

第四队列

符合1-3队列任一条件;家庭人口3人;意向仅三房

户型认购规则

高层次/高精尖缺人才、4人及以上家庭：可购两房或三房

3人家庭：可购两房;意向三房归入第四队列

2人家庭、单身：仅可购两房

四、选房规则

按两房、三房分别选房

队列顺序：

两房：第一队列→第二队列→第三队列

三房：第一队列→第二队列→第三队列→第四队列

同队列优先：高层次人才→高精尖缺人才;其余家庭公证摇号定序

每户限选1套，房源选完即止

五、配售流程

线上申请：填报信息、上传材料，生成认购编号

资格审核公示：公示5个工作日，可放弃/提异议，期满不受理

公证摇号：确定普通家庭选房顺序号(人才除外)

发布选房通告：公示最终选房名单与顺序

选房签约：打印《选房通知书》→现场选房→签认购书→按期缴款签买卖合同(逾期视为放弃)

剩余房源：集中选房后常态化配售，现场认购、即时选房、资格后审

六、咨询电话

深铁璟城项目：0755-83899888(9:00-18:00)

深圳市住房保障署：0755-88631666(工作日 9:00-12:00、14:00-18:00)