更新时间：2024-11-22 16:16:56

如果申请人或参与额度计算的共同申请人为灵活就业人员，申请前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于36个月(含)。

深圳灵活就业公积金贷款要36个月吗？

如果申请人或参与额度计算的共同申请人为灵活就业人员，申请前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于36个月(含)。

温馨提示：本市和异地缴存住房公积金的时间可以合并计算。

首付比例

自2024年5月29日起——

购房人家庭名下在本市无房，用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为20%；

购房人家庭名下在本市拥有1套住房，再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于30%；

暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

贷款额度

公积金贷款申请人和共同申请人公积金账户余额的14倍，符合一定条件的，贷款额度可以上浮一定比例。点此查看深圳灵活就业人员公积金贷款额度。

深圳房贷利率（2024年11月22日更新）

公积金贷款利率——

首套房

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年(含)以下2.775%

5年以上3.325%

商业贷款利率——

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此处商贷利率采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr

最新消息点此查看：

深圳房贷利率下限（首套房+二套房）