更新时间：2025-01-06 10:53:44

深圳市住房保障署2025年1月6日14:00至1月15日18:00配租国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目保租房574套，其中，231套为建筑面积55-61㎡的两房，105套为建筑面积69-73㎡的三房，238套为建筑面积85㎡以上的三房，申请指引见正文。

一、关于周边环境

本项目南门面朝大海，临近坝光片区服务中心、坝光展厅、坝光邻里中心、坝光生物家园、海月度假营地等，周边的公园有生态花海公园、白沙湾公园、水生态公园、盐灶古村、银叶树湿地公园等。

二、关于周边交通

本项目周边有坝光展厅、坝光人才公寓东门等公交站点。途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。

三、关于教育学位

本项目所在坝光片区的义务教育阶段学校、配套幼儿园正在有序建设中，该地段对应的公办义务教育学校为葵涌中学、葵涌中心小学和大鹏外国语小学，距离最近的幼儿园为东湾幼儿园(6个班)。大鹏新区公、民办总体学位基本能够满足符合条件的适龄儿童、少年的就读需求，但公办学位高度紧张，公办义务教育学校各年级学位均已饱和，难以接受转学插班。根据大鹏新区义务教育转学插班政策有关规定，学校有空余学位的情况下方可接受转学插班申请。若使用保障性住房合同申请2025年春季转学插班，深圳户籍儿童其监护人合同签订时间须在2024年12月31日之前，非深户籍儿童其监护人合同签订时间须在2023年12月31日之前。对于本次居住时长不符合招生政策要求的承租人，请结合家庭实际需求谨慎选择。

承租该项目房屋后，如申请2025年秋季学期小一、初一及小班学位因积分靠后未被录取，须服从义务教育阶段及幼儿园招生政策有关安排，同意并接受分流;2025年秋季学期招生请以大鹏新区教育主管部门发布的最终信息为准。转学插班不保证被录取，未被录取的学生不予安排学位，不影响申请人在原学校就读的权益。

大鹏新区招生政策、学区积分办法、学位申请流程和时间安排等其他事项，详见官方网站。

四、关于周边商业

本项目底层未规划商业用房，周边商业配套不完善。

五、关于项目停车规划

(一)本项目停车位位于地下室负一层。总停车位405个(包含充电车位120个)。

(二)本项目车辆出入口位于3号楼和4号楼之间以及1号楼边上，可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响。

(三)停车场收费标准待相关主管部门批准后再行公布。

六、关于室内基本配置

(一)本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆。阳台配备晾衣杆。

(二)卫生间地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板。

吊顶，配置有热水器，淋浴龙头及花洒、洗手盆、水龙头、坐便器、吸顶灯及排气扇。

(三)厨房地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板吊顶，配置有燃气灶、抽油烟机、橱柜(吊柜)、吸顶灯。

(四)前期，根据我市疫情防控需要，本项目曾被临时征用为疫情防控用房。临时征用为疫情防控用房期间安装的空调、洗衣机、电视、冰箱、家具、床具等物品，以现状为准，一并交付使用。其中：

1、1栋及2栋一层配置有空调;

2、2栋二至十层配置有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘;

3、3栋一至十层配置有有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘、冰箱;

4、4栋一至十层配置有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘、冰箱;

七、其他提醒事项

(一)坝光人才公寓设东门、南门、西门，车辆进入需要从坝光展厅正对面的南门进入。

(二)保障性租赁住房原则上不允许租户自行装修。严禁以下行为：改变建筑结构形式和功能布局，改变或影响建筑外立面，改接燃气管道或强电线路，加装入户防盗门，拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗。

(三)燃气管道已经铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装的条件。租户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。

(四)购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请预先测量门洞尺寸，并请预先测量摆放位置。

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