2025大鹏505套个人保租房房源基本情况（附一览表）

大鹏新区住房和建设局住房改革和规划建设科2025年12月29日发布了《关于鹏溪苑等十三个保障性租赁住房项目配租有关事项的通告（住保租〔2025〕49号）》，面向个人配租505套保租房，配租房源信息如下。

大鹏新区住房和建设局住房改革和规划建设科2025年12月29日发布了《关于鹏溪苑等十三个保障性租赁住房项目配租有关事项的通告（住保租〔2025〕49号）》，面向个人配租505套保租房，配租房源信息如下

配租房源情况

13个项目505套房：鹏溪苑、生命科学产业园、坝光安置区、陶柏莉花园二期、安居东湾半岛花园、花样年家天下花园(一期)、花样年家天下花园(二期)、招商东岸城央公寓、招商东岸家园、下沙安置区、保利香槟苑、南澳枫浪山花园(一期)、南澳枫浪山花园(二期)。

项目具体位置、户型、面积等详细内容见房源信息表，点击查看文件，或长按保存下图至手机查看：

(一)本批次部分配租项目通过租赁市场房源方式筹集，其中生命科学产业园项目租期截止时间为2028年12月24日;陶柏莉花园项目租期截止时间为2039年4月24日;花样年家天下花园(一期)、花样年家天下花园(二期)项目租期截止时间为2032年8月31日。请各申请人在认租前充分考虑项目整体租赁期限后，综合考虑是否承租。

(二)鹏溪苑项目房源较为偏僻，小区周边配套设施不完善，可能对日常购物、娱乐等带来不便(具体的规划情况以规划主管部门意见为准);周边交通条件较差，可能对出行带来不便(具体的公共交通情况以交通部门意见为准)。项目房屋内具体附属设备设施不含沙发、柜子、床等软装。项目东北侧临近S30惠深沿海高速，部分户型可能会受道路过往车辆带来的噪音、粉尘、灯光、尾气等影响，建议申请人结合实地看房后，综合考虑是否承租。

(三)南澳枫浪山花园(一期)、南澳枫浪山花园(二期)建成历史较久，公共区域和房屋内部装修老化，可能需要多次维修维护。

(四)生命科学产业园、坝光安置区、陶柏莉花园二期、安居东湾半岛花园、花样年家天下花园(一期)、花样年家天下花园(二期)、招商东岸城央公寓、招商东岸家园、下沙安置区、保利香槟苑等房源属腾退房源，房屋内附属设施因折旧损耗可能会有所差异，承租人不得自行丢弃，产权单位不再补配或加配其他设施，如自行丢弃房屋内附属设施或物品的，承租人应按照对应价值进行赔偿。建议申请人结合实地看房后，综合考虑是否承租。

以上不利因素，请申请人慎重考虑，如确要选择，需在签署合同的同时签署相关知情书。按照相关规定，一旦认租签约，不可提出换房等不合理诉求。

大鹏新区公、民办总体学位基本能够满足符合条件的适龄儿童、少年的就读需求，但公办学位高度紧张，公办义务教育学校各年级学位均已饱和，难以接受转学插班。如有适龄儿童入读需求，请充分了解大鹏新区相关招生政策和学位情况，结合家庭实际需求谨慎选择。房源的学区划分及学位、落户及办理居住证问题，请咨询大鹏新区教育部门及项目辖区所属派出所意见，大鹏新区住房和建设局对学位、落户不作任何承诺。