更新时间：2025-04-09 18:03:35

文内合同文本为示范文本，双方当事人签署时可在有关法律、法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容（公共租赁住房、安居型商品房、人才住房的租赁合同由主管部门另行制定）。

深圳房屋租赁合同范本标准版下载

房屋租赁合同（住宅）

房屋租赁合同（非住宅） ?

在深圳租房的家庭，有小孩要上学的，记得在租房后办理房屋租赁凭证。

根据已有政策（截至2025年4月9日）

南山、龙岗、罗湖、福田、大鹏、坪山、宝安，租住有产权房必须办理房屋租赁凭证，租无产权房时可以用居住登记信息申请学位。

龙华、光明、盐田可以用居住登记信息申请学位。

但是，龙华、盐田、大鹏、宝安、福田、坪山区，都要求家长在用居住登记信息申请学位的时候，提供学位房使用授权书/知情书，需房东签字盖手印。

★ 而且居住登记不加分，如果想提积分，增加读公办的机会，建议办理租赁凭证。

备注：

在罗湖、南山、宝安租住有产权房的深户如果租赁凭证不满一年，也能申请学位，不过罗湖深户无法保证就近入学、南山和宝安深户租房时长不能积分。

龙华区则规定，租赁凭证和居住信息登记只需其中一种满足在学位申请前一年的8月31日前办理即可。