2025深圳金穗花园公租房概况+申请指南

更新时间：2025-07-14 18:20:38

金穗花园位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处。2025年7月14日10:00-7月25日18:00作为福田公租房进行配租154套，租金为10.2元/月/平方米,物业管理费为2.56元/月/平方米。

配租房源概况

金穗花园位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处。

2025年7月14日10:00-7月25日18:00作为福田公租房进行配租154套，其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型124套；建筑面积59㎡以下的一房一厅户型16套；建筑面积70㎡以下的两房户型14套。

租金为10.2元/月/平方米,物业管理费为2.56元/月/平方米。

注意，金穗花园两个项目周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响，目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准;社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准;项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。

申请指南

申请时间

网上认租时间为：2025年7月14日10:00至2025年7月25日18:00。

网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

申请条件

本次配租对象需同时满足以下两项条件:

(一)2025年7月14日10时前属于福田区户籍，且在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为福田区户籍的在册轮候人。

(二)符合本市公共租赁住房收入财产限额条件，或经福田区民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

注：本次配租获得住房的认租家庭按352号令签订租赁合同，后续管理按照352号令相关规定执行。选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册，特困人员、低保家庭、低保边缘家庭获得住房的同时停发廉租补贴。

》》深圳公租房区排名查询

申请入口

深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面

点击网址链接打开https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index进入住房保障服务页面

申请流程

(一)网上认租

通过上方申请入口，在线提交认租申请。无有效经济状况核对报告的认租家庭，须按照下面的【认租时申请收入财产核对的指引】完成线下材料提交。

注：

1.请务必在深圳市住房和建设局网站提交认租申请。在“i深圳”提交认租申请但未填报收入财产状况并完成材料递交，导致无有效经济状况核对报告的申请人，取消本次认租申请。

2.认租时可选择多项配租面积标准的一个或多个项目的房源为意向房源，选房时只可选择意向房源，不可选择非意向房源。

3.认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、特殊家庭(残疾、抚恤定补优抚等，详见附件1)情况等信息发生变化的，务必于认租前完成信息变更，请登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交申请或持相关证明材料于工作日到深圳市福田区住房事务中心办理，地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号。本次认租家庭认租资格的核查时点为2025年7月25日18:00。经审核后认租家庭计算配租面积的家庭人口数少于认租意向要求的，该认租意向无效，无有效认租意向的家庭将被取消认租资格。

(二)认租时申请收入财产核对的指引

1.352号令施行之日(2023年8月1日)后提交轮候申请入库的在册轮候人，需要有出具日期为2025年1月1日(含当日)之后的经济状况核对报告，没有的需重新提交经济核对申请，若超额需退库;

2.2023年8月1日前提交轮候申请的在册轮候人，认租本批次房源时选择适用352号令相关规定执行的，须提出经济状况核对申请，若超额须退出轮候册。这次经济核对通过但未选到房的，后续认租也将按352号令执行。

3.申请收入财产核对流程如下

申请时间：2025年7月25日18:00前

申请地点：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号

工作时间：2025年7月14日至2025年7月25日，工作日9:00-12:00，14:00-18:00

所需材料：系统内填报完成后，自行打印《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》《承诺和授权书》以及《关于公共租赁住房配租有关事项的提醒告知书》(点此下载告知书)，其中《承诺和授权书》和《关于公共租赁住房配租有关事项的提醒告知书》需由申请人、配偶、成年共同申请人携带身份证至福田区住房事务中心现场签署。

认租家庭逾期未提交经济状况核对申请、未按要求到上述地址提交材料，或经审核不符合收入财产限额标准的，将取消本批次公租房认租资格。

经民政部门认定符合在保的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭、支出型困难家庭，无需提交经济状况核对申请。

(三)网上在线看房

采用VR网上看房和室内实景视频看房等形式，不安排现场看房(春笋楼项目暂无在线看房)。

光侨雅苑、金穗花园部分户型室内实景视频.zip

(四)认租资格核查

认租结束后，深圳市福田区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市福田区住房和建设局官网公示，请认租家庭留意官网通知公告。

(五)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1:2的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭名单。选房排位1～636位的认租家庭作为入围认租家庭，排名637～1272位的认租家庭作为候补入围认租家庭，1273位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

(六)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布，请认租家庭留意官网通知公告。