2025深圳河套公馆人才房申请时间+申请条件+申请材料+申请流程

河创智都大厦(河套公馆)人才房位于福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧，距离深圳皇岗口岸、福田口岸都比较近，2025年10月18日至11月4日开始配售，申请人认购条件、材料、流程等内容如下。

满足深圳人才房申请条件（下面为条件简述，点击可查看完整条件要求）。

河创智都大厦人才房申请条件分为四大队列，核心要求可简化为以下几点，均需满足 “无政策性住房 / 无自有住房(5 年内无转让 / 分割)” 的基础前提：

一、通用基础条件

1.申请人需累计缴纳深圳社保满 3 年(养老保险或医疗保险，不含少儿医保)。

2.以家庭为单位申请，配偶、未满 18 岁子女需列为共同申请人;申请人父母 / 配偶父母有深圳户籍的，可作为共同申请人。

3.未买过准成本房、安居房等政策性住房，未享受过高层次人才购房补贴;未拥有自有住房，且 5 年内未转让 / 分割过自有住房。

二、分队列核心要求(满足其一即可)

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表（线上填写信息即可）;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明);

(五)以下人才证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

4.全日制专科学历证书;

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

8.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

9.深圳市委、市政府表彰证书。

线上申请认购时间为：2025年10月18日9:00至2025年11月4日18:00。

认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

(一)线上申请认购

申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才、高精尖缺人才除外)。

(二)看房

看房安排见上文。

(三)认购资格审核结果公示

福田区住房和建设局会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在福田政府在线网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。

(四)公证摇号

终审合格认购申请家庭名单发布后，福田区住房和建设局将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含高层次人才、高精尖缺人才)，通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型和三房户型各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市福田政府在线网站发布。

(五)发布选房通告

福田区住房和建设局根据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序或认购编号先后顺序、高精尖缺人才的认购编号先后顺序，分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市福田政府在线网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。

(六)选房及签约

选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。