2026年3月深圳河套公馆505套人才房开始认购

河创智都大厦（河套公馆）人才房位于福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧，距离深圳皇岗口岸、福田口岸都比较近，2026年3月24日开始配售，4月6日截止，配售房源共625套，认购指引见正文。

一、项目基础信息

项目名称：河创智都大厦安居型商品房(面向人才配售)

位置：深圳市福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧（距离7号线皇岗口岸站约430米；距离10号线、4号线福田口岸站约496米）

房源总量：625套

两房：505套，约70㎡

三房：120套，约90㎡

配售均价：48500元/㎡(按建筑面积计算，不含室内装修)，室内为带装修交付

交付时间：2027年9月30日

开发单位：深圳深港科技创新合作区发展有限公司

监管单位：深圳市福田区住房和建设局

二、认购关键时间

线上申请认购：2026-03-24 9:00至2026-04-06 18:00

申请入口：深圳市住建局官网→政务服务→住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）→面向人才配售住房申请

三、申请条件(四大队列)

通用基础条件

1.申请人需累计缴纳深圳社保满 3 年(养老保险或医疗保险，不含少儿医保)。

2.以家庭为单位申请，配偶、未满 18 岁子女需列为共同申请人;申请人父母 / 配偶父母有深圳户籍的，可作为共同申请人。

3.未买过准成本房、安居房等政策性住房，未享受过高层次人才购房补贴;未拥有自有住房，且 5 年内未转让 / 分割过自有住房。

分队列核心要求(满足其一即可)

五、配售流程

1.线上申请→2.资格审核公示→3.公证摇号→4.发布选房通告→5.现场选房签约

选房顺序：两房→一/二/三队列；三房→一/二/三/四队列

高层次/高精尖缺人才优先选房。

六、看房方式

网上看房：扫官方二维码在线看房

现场看房：扫码预约，每户最多2人，凭身份证入场

七、咨询电话

河套公馆项目专线：0755-83836666(9:00-18:00)

福田住建局：0755-82575671(工作日9:00-12:00，14:00-18:00)