2025深圳小梅沙湾畔家园安居房认购申请指南

小梅沙湾畔家园安居房于2025年11月7日至11月23日开启网上认购，小区位于盐田区梅沙街道盐梅路与盐梅北三街交汇处，旁边就是小梅沙沙滩和小梅沙海洋世界，认购申请指南如下。

（一）配售说明

小梅沙湾畔家园安居房于2025年11月7日至11月23日开启网上认购，小区位于盐田区梅沙街道盐梅路与盐梅北三街交汇处，旁边就是小梅沙沙滩和小梅沙海洋世界，房源基本情况点击查看盐田小梅沙湾畔家园安居房地址+均价+户型图+VR看房入口，认购申请指南如下。

（二）申请对象

小梅沙湾畔家园安居房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

(二)同时符合以下条件的领军人才：

1.在配售通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合深圳市安居型商品房申请条件;

3.在本通告规定的网上申请认购截止日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

房源分配安排

本批次配售住房共94套，其中：两房户型64套、三房户型30套。

(一)单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

(二)领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

（三）申请时间

2025年11月7日9:00-11月23日18:00（共17天）

认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止前，登录深圳市住建局官网自行变更，逾期不予调整。

（四）申请流程

(1)网上申请认购

深圳市住建局官网“住房保障服务”主题页面（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市盐田区保障性住房管理中心补交。

(2)看房

1、线上看房入口：https://anju.szhome.com/720/www/subject/yt_wbjy/index.html

2、现场看房预约电话：小梅沙湾畔家园项目咨询电话0755-25035555，接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00。

(3)认购资格审核结果公示

认购结束后，盐田区住建局将审核认购资格，审核结果将通过盐田政府在线官方网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登录深圳市住建局官网提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(4)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-64位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名65-128位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，129位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-30位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名31-60位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，61位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过盐田政府在线官方网站发布。

(5)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登录深圳市住建局官方网站，在线打印《选房通知书》，按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房。

（五）选房方式

(1)选房队列

选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列，B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

2)选房排位

第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

（六）信息变更方式

认购申请家庭如住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化，须在认购截止日前，登录深圳市住建局官网“住房保障服务”页面（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#）在线提交信息变更申请，或持相关证明材料到深圳市政务服务中心西厅(地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市政务服务中心西厅，咨询电话：0755-88631666)现场(节假日除外)提交信息变更申请。