2025年第二批罗湖公租房选房名单及选房签约安排（第二批次）

第二批次房源为建筑面积70㎡以下的房源及第一批次选房剩余房源，共1639套。根据《配租公告》，第二批次选房家庭为一至四人认租家庭，五人及以上仅认租建筑面积70㎡以下房源的认租家庭，以及第一批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积70㎡以下房源的认租家庭，共5671户。

根据《罗湖区住房和建设局关于2025年第二批面向罗湖区户籍公共租赁住房在册轮候家庭配租住房的通告》和《罗湖区住房和建设局关于公示2025年度第二批公共租赁住房认租申请初审结果及有关事项的通告》等相关要求，现将2025年度第二批公共租赁住房认租家庭的第二批次选房、签约等有关事项通告如下：

一、选房名单及选房排位

第二批次房源为建筑面积70㎡以下的房源及第一批次选房剩余房源，共1639套。根据《配租公告》，第二批次选房家庭为一至四人认租家庭，五人及以上仅认租建筑面积70㎡以下房源的认租家庭，以及第一批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积70㎡以下房源的认租家庭，共5671户。第二批次合格家庭按照1:2的比例确定入围(含第一序位)和候补入围认租家庭名单。选房排位1-1639位的认租家庭作为入围认租家庭，排名1640-3278位的认租家庭作为候补入围认租家庭，排名3279-5671位的认租家庭作为递补认租家庭。

第一序位为按深圳市公租房排位确定的特困、低保或低保边缘认租家庭。符合条件的家庭21户，选房排位1-21位。

第二序位为按排位确定的入围认租家庭。符合条件的家庭1618户，选房排位22-1639位。

第三序位为按排位确定的候补入围认租家庭。符合条件的家庭1639户，选房排位1640-3278位。

第四序位为按排位确定的递补认租家庭。符合条件的家庭2393户，选房排位3279-5671位。

认租家庭如为特殊家庭、有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，其在相应序位中有优先选房权利。

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二、配租面积标准

合格认租家庭中，申请人和共同申请人的人数计入配租面积家庭人口数，属于非共同申请人的其他家庭成员，不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。本次配租面积标准如下：

一人及以上家庭可选建筑面积41㎡及以下的住房;

二人及以上家庭可选建筑面积57㎡及以下的住房;

三人及以上家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房;

四人及以上家庭可选所有房源。

在册轮候家庭自愿认租低于对应配租标准住房的，视为其已按标准享受住房保障，低于建筑面积标准部分不予补偿。

三、选房签约有关事项

(一)选房时间

第二批次选房时间为2025年12月25日至12月31日，房源选完即止，具体选房时间安排详见下图。请认租家庭主申请人携带本人身份证、银行卡前往选房(委托他人选房的还需携带授权委托书、公证委托书等材料)，点击查看选房签约具体服务指引。

注：上午场签到时间为8：30，下午场签到时间为：13：30，请各选房家庭合理规划时间，务必提前到场。

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(二)选房地点

选房地点安排在罗湖区东湖街道金洲路93号罗湖棚改服务中心(观山瑞苑小区对面)进行。由于选房场地不提供车位，请认租家庭绿色出行。为避免人多拥挤，每户申请家庭最多 1 人进入选房现场。

选房期间咨询电话：0755-22185615、25650918(工作日9:00-12:00，14:00-18:00)。

(三)选房方式

本次采用线下方式选房，认租家庭按照选房所在批次及序位顺序依次选择房源，房源选完即止;选房时也可选择符合面积标准的非意向房源。

选房过程中，每日将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅，可于每日23时后登录深圳市罗湖区住房和建设局网站查看。

网址:http://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/index#12588

(四)签约及入住

认租家庭选房后，应于当日在选房现场签约区签订租赁合同并退出轮候库。主申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人(委托书见附件4，申请人为残疾人的，也可委托监护人)选房并签订租赁合同。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人，委托第三方选房并签订租赁合同的，须提供经公证处公证的授权委托书。

签约完毕后现场预约办理入住手续。本项目房源起租日期以合同约定的起租日期为准，首次签约期限不超过三年。租赁期满后，将按照届时最新规定对承租家庭进行资格核查，若承租家庭符合条件则按规定进行续签。

四、重要提示

(一)请各认租家庭通过实地看房、电话咨询等方式详细了解项目情况，结合自身情况谨慎选择。本次配租项目风险情况不一而足，以实际情况为准。

(二)本次供应的天健·亲蜜家公寓(天然慧谷店)、东海富汇豪庭属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹。部分房源装修配置较低或未配置家用器具。如原配置家用器具无法正常使用或缺失，需由承租家庭自行维修、更换和购置。

(三)如果认租家庭按照原政策认租后又同步申请经济状况核对：

1.若核对结果符合收入财产限额标准,或被民政部门中止收入财产核对、或未出具核对报告的，因已按照原政策认租，仍须按照原政策租金标准签约。

2.若核对结果不符合收入财产限额标准，核对报告出具日期在选房/签约前的，届时将失去本次选房/签约资格，且须退出轮候册。

(四)已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本次选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。

(五)认租家庭在安排场次当日选房结束时仍未到场签到的，视为自动放弃本次选房，如排序到位有认租意向房源可选的，则计入弃选次数。

(六)关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。本单位不作任何承诺。

(七)本次公共租赁住房租赁期满后，如上述项目续签，租金标准随市场行情波动，并按深圳市最新租金政策文件执行。如项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租人应积极配合主管部门调换到其他公共租赁住房项目入住。