2026深圳安居桐悦湾花园6月配售房源及认购指引

安居桐悦湾花园坐落于盐田区沙头角街道梧桐路与园林路交汇处，临近地铁 2/8 号线沙头角站，2026年6月3日 9:00—6月14日 18:00开启配售，一共432套房，全部精装修交付，项目基本情况及认购信息见正文。

项目区位与开发主体

安居桐悦湾花园坐落于盐田区沙头角街道梧桐路与园林路交汇处，临近地铁 2/8 号线沙头角站，由深圳市盐田安居有限公司开发，盐田区住建局负责项目监管，为深圳官方配售安居型商品房项目。2026年6月配售房源位于3栋一单元、3栋二单元、3栋三单元，共432套，全部精装修交付，配售均价为29600元/平方米(按建筑面积计算，含装修单价751.79 元/平方米)，预计2026年8月30日交房，住宅为装配式建筑。

房源与价格信息

本批次合计推出432 套人才安居房，配售均价29600 元 /㎡(建筑面积计价)，户型分两类：

两房户型：建面 67-74㎡，共 296 套，2 人家庭、单身申请人仅限选购两房;

三房户型：建面 88-89㎡，共 136 套，3 人及以上家庭可选购，3 人家庭认购三房划入第四队列。

桐悦湾花园售房说明书.pdf（可查看户型图）

桐悦湾花园项目房源价格表（二房户型）.xls

桐悦湾花园项目房源价格表（三房户型）.xls

产权规则

房源不动产证登记为安居型商品房，购房合同签订满 10 年后，可依据届时深圳安居型商品房政策申请办理完全产权；已在深圳安居型商品房轮候库在册人员，成功签约购房后自动退出轮候名单。

本项目按照人才资质、户籍、社保、年龄、家庭结构划分为四个申购队列，选房分户型按队列顺序摇号排序。

具体申请条件内容较长，建议点此查看2026深圳安居桐悦湾人才房申请条件（住房+社保+年龄等）

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

(五)以下人才证明材料之一：

1.学历(学位)证书;

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

4.全日制专科学历证书;

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

8.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

9.深圳市委、市政府表彰证书。

线上看房：扫描二维码在线查看项目全景样板间;

现场看房：微信搜索「安居选房通」小程序或扫描下方二维码，预约安居桐悦湾实地看房;

项目咨询：0755-86266999(9:00-12:00、14:00-18:00)。

1. 线上申报时间

2026年6月3日 9:00—6月14日 18:00，逾期不再受理；已签署其他保障房有效认购协议的家庭无法参与本次申购。

申报入口：深圳市住建局官网→住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）→面向人才配售住房申请(住房保障个人服务窗口上方)，填报信息、上传材料并签署诚信申报，系统生成专属认购编号(仅本批次有效)。

2. 资格审核与异议

盐田区住建局联合多部门统一审核，审核结果公示 5 个工作日：公示期内可线上放弃认购;对结果有异议可携带材料至盐田住建局提交复核申请，公示结束不再受理异议。

3. 公证摇号与选房

终审合格名单公示后，除高层次、高精尖缺人才外，其余家庭由公证处公证摇号确定选房顺位;高层次人才按证书发证时间排序、高精尖缺人才按认购编号优先选房;

选房排序规则：

两房：1 队列→2 队列→3 队列;

三房：1 队列→2 队列→3 队列→4 队列;

凭官网打印《选房通知书》现场选房，选定房源签订认购协议，按期缴款并签署购房合同，逾期视为自动放弃房源。

桐悦湾花园项目咨询电话0755-86266999，接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00。

深圳市盐田区住房和建设局联系地址：深圳市盐田区沙头角沙深路112号建工大厦7楼711室(盐田区保障性住房管理中心)，业务咨询电话：0755-25365153。接听时间：周一到周五(节假日除外)9:00-12:00，14:00-18:00。