2026年度深圳全屋智能应用试点项目清单

13个项目被确定为深圳市全屋智能应用试点项目，包括深圳福田国投健康长者公寓、国际红树林中心秘书处用房、国际演艺中心建设工程等，详见正文。

全屋智能

为贯彻落实《住房和城乡建设部等部门关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》《广东省住房和城乡建设厅等部门关于印发加快发展数字家庭提高居住品质若干措施的通知》《深圳市关于加快全屋智能应用推广和产业发展的行动方案(2026—2028年)》等文件要求，加快推进全屋智能应用，提升城市建筑品质，培育新的产业优势，深圳市住房和建设局组织完成了2026年度全屋智能应用试点项目申报工作。经评审，13个项目被确定为深圳市全屋智能应用试点项目，现予以公布(详见附件)。

请各试点项目申报单位严格按照申报通知要求及试点项目申报内容组织实施，充分发挥全屋智能在建筑工程提升品质、强化服务、节能降碳等方面的效益，高质量完成试点工作，力争形成经验做法。

联系人：贾工，联系电话：0755-83782156。

附件：2026年度全屋智能应用试点项目清单

序号	项目名称	申报主体	建筑类型	试点主要内容	全屋智能建设进度	所在区域
1	深圳福田国投健康长者公寓	国投健康医养产业发展（深圳）有限公司	公寓（改造提升）	该项目全屋智能实施范围为长者公寓户内，应用75套，配置智能床垫、毫米波雷达、生命体征监测仪及穿戴设备等智能化设备与产品，实时监测长者状态。同时，项目配置电子围栏、一键求助、巡更打卡及AI摄像头，异常时联动抓拍告警。	已完成	福田区
2	国际红树林中心秘书处用房	深圳市建筑工务署工程管理中心	办公（改造提升）	该项目全屋智能实施范围为办公会议室，配置智能主机、智能中控屏、暖通网关、毫米波AI传感器、温湿度/PM2.5传感器、光线传感器、智能空调、新风设备、智能冷暖灯具、电动窗帘等设备，整合触控、语音、人脸签到、远程APP/小程序控制等功能，实现全场景无感交互。	在建	福田区
3	国际演艺中心建设工程	深圳市建筑工务署工程设计管理中心	文化体育场馆（新建）	该项目全屋智能实施范围为剧场、多功能演艺空间、排练厅等，配置智能主机、中控屏、智能照明控制、空气质量传感器、AI超感传感器、空调网关等设备，实现对光照、温湿度、空气质量的实时监测与智能调节。接待室配置音乐主机，实现分区管理与播放控制，全屋影音娱乐系统全覆盖。	在建	福田区
4	中海深湾玖序	深圳市启潮房地产开发有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用509套，配置中控系统、智能照明系统、智能温控系统、AI传感系统等全屋智能子系统，同时配置FTTR全光网，支持场景本地联动协同、无互联网连接时仍可进行本地控制。	在建	南山区
5	深圳湾口岸公共服务配套设施	深圳市建筑工务署工程设计管理中心	其他拓展应用场景（新建）	该项目全屋智能实施范围为智慧化公共卫生间，应用2套，配置智能引导显示屏、人流数据统计、室内环境监测、蹲位实时监测、背景音乐+应急广播、人员防摔倒监测、紧急一键报警七大子系统。通过智能软件平台，实现集成设备、场景、数据、安全、运维一体化管理，多终端可视化操作。	已完成	南山区
6	宝中观潮府	深圳市招润置业有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用621套，配置智能主机、中控大屏、智能mini屏、智能开关、智能照明调光模块、空气质量传感器、红外传感器、AI超感传感器、智能水阀等设备。项目实现全屋网络覆盖与门窗智能联动，同步部署燃气探测器、水浸安防探测器、冷暖新风控制面板等智能设备。	在建	宝安区
7	云谷里1栋、2栋	深圳天安云城投资发展有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用348套，配置智能中控屏及红外传感器，集成场景控制、离家安防、居家异常监测等功能。房间内配置智能照明、智能水浸报警器，基于人体感应与AI调度，实现空调分区分时控温。	在建	龙岗区
8	南方医科大学深圳医院二期	深圳市建筑工务署工程管理中心	医院（新建）	该项目全屋智能实施范围为特诊病房及护士站，配置智能网关、智能中控面板、智能开关、智能照明、智能窗帘，部署环境传感器、AI空间传感器等超低功耗终端设备。病房依托毫米波雷达实现跌倒检测、睡眠监测，联动床头屏交互，自动调节环境至医疗舒适区间。	在建	龙岗区
9	吉华街道三联九年一贯制学校新建工程	深圳市龙岗区建筑工务署	学校（新建）	该项目全屋智能实施范围为教室，应用75套，配置智能主机、智能面板、智能窗帘以及空气质量检测仪等设备，实现对照明设备与遮阳系统的控制及场景联动。	在建	龙岗区
10	上宸华府	深圳市深业龙建地产有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用478套，配置智能交互终端、智能照明系统、可视对讲安防系统、家电控制网关、环境监测设备、网络交换设备等，实现照明、空调、新风、窗帘、空气监测的自动化场景联动。	在建	龙华区
11	上宸瑞府	深圳市深业龙兴地产有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用569套，配置智能交互终端、智能照明系统、可视对讲安防系统、家电控制网关、环境监测设备、网络交换设备等，实现照明、空调、新风、窗帘、空气监测的自动化场景联动。	在建	龙华区
12	中海云颂玖章花园	中海深圳房地产开发有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用491套，配置智慧门锁、智能灯光控制面板、水浸报警器、燃气传感器、空气质量监测仪等设备。项目配置全屋体检系统，对户内的空调、新风、安防、电器及保养设备进行实时检测。	在建	龙华区
13	联发红山新澍雅居	深圳联粤房地产开发有限公司	住宅（新建）	该项目全屋智能实施范围为住宅户内，应用332套，配置智能主机、掌静脉智能门锁、一键断电开关、燃气探测器等设备，同时配置中央空调控制网关，支持空调远程操控。	在建	龙华区