导语 深圳配售型保障房面向住房困难工薪群体，限价且封闭管理。申请需满足户籍、社保、住房条件，持有满3年可封闭流转。
2026年深圳配售型保障房信息汇总
根据《深圳市配售型保障性住房管理办法》（深府规〔2026〕1号），该办法由深圳市人民政府发布，自2026年3月1日起施行，有效期五年。
一、申请条件
（一）基本条件
申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。申请人及共同申请人均具有本市户籍。申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险），但在本市退休的除外。申请人及共同申请人均未在本市享受过高层次人才购房有关的各类补贴，均未在本市及国内其他城市购买过政策性住房。
（二）社保年限要求
申请人参加本市社会保险累计缴纳五年以上；具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，参加本市社会保险累计缴纳三年以上；在本市服役或者原本市户籍的退役军人，其服役年限计入本市社会保险累计缴纳年限。
（三）家庭申请
申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的子女符合条件的，可以作为共同申请人。年满三十五周岁的单身居民可以个人名义申请。
二、申请流程
（一）资格申请
申请人通过信息平台提交配售型保障性住房资格申请，资格申请自申请通过之日起两年以内有效。
（二）认购申请
资格申请通过后，申请人可以在信息平台申报配售型保障性住房项目的购买意向。
（三）项目配售程序
1. 在政府网站发布项目配售通告；
2. 申请人按照配售通告的要求提交认购申请；
3. 相关部门进行资格审核，审核结果公示五个工作日；
4. 组织合格申请人按照选房队列进行选房；
5. 选定住房后办理认购手续，签订买卖合同；
6. 开发建设单位办理不动产首次登记后，协助购房人办理不动产转移登记。
三、配售价格
配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。价格由主管部门委托专业机构测算拟订，报市人民政府批准后执行。
四、封闭流转
购房人签订买卖合同之日起满三年，除另行拥有自有住房、户籍迁出等情形外需要转让的，可以申请封闭流转。发生封闭流转的，转让价格由转让方和受让方协商确定。购买该套住房的购房人应当符合申请条件。
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>>> 2026年深圳配售型保障房封闭流转条件及转让规则
