从二房东那儿租房 最好要看看房屋租赁合同

丁先生向朋友租了一套房子，这房子又是朋友通过中介公司租到的，用杭州话说，他的这位转租房子的朋友就是“二房东”。“朋友曾经向中介公司支付了3000元金，现在房租到期了，他把那张金单给了我，叫我拿着金单去退钱，这样可行吗？”丁先生向本报维权热线85051890咨询。


释疑 市消协陈副秘书长认为，如果丁先生的朋友和中介公司签订的合同中规定，该房屋不得转租，那么丁先生的朋友将房屋转租给他的行为已经构成违约，丁先生拿着金单去拿3000元金估计有困难。
如果丁先生朋友的租赁合同约定，该房屋是可以转租的，而且丁先生的朋友在将房子转租给丁先生时，已取得中介公司的同意，那么丁先生拿着金单去领取3000元金是可以的。
要是退钱有难度，丁先生可以请朋友写份委托书，由丁先生携带委托书和本人身份证去中介公司领取3000元金。