深圳公共住房土地从哪里来

导语深圳要建房，地从何处来？深圳将通过六类十五种渠道，来丰富住房用地供应渠道，全面盘活存量用地，拓展居住用地空间。

　　日前，深圳在全市吹响了大规模公共住房建设的“号角”，到2035年，新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳要建房，地从何处来？

　　深圳为此提出：

　　通过六类十五种渠道，来丰富住房用地供应渠道，全面盘活存量用地，拓展居住用地空间。

　　

　　六类

　　新供应用地建设、配建、盘活存量用地、盘活存量用房、公共设施综合开发、城际合作。

　　其中，配建分为3种渠道：

　　

　　盘活存量用地分为5种渠道：

　　

　　盘活存量用房分为3种渠道：

　　公共设施综合开发分为2种渠道：

　　轨道交通用地（含车辆段、停车场、轨道交通站点等）在符合规划且保证安全的前提下，可分层设立建设用地使用权，用于建设公共住房，类型以出租的公共住房为主。

　　通过多种方式、多种渠道，尽可能地挖掘用地潜力，以此来提升居住用地在建设用地中的占比，达到国家最低下限25%的要求。同时，在居住用地中严格执行商品房和公共住房4:6的供应比例，确保公共住房建设筹集任务的完成。

　　住房选址：

　　目前，深圳已经开展大规模保障性住房和人才住房建设选址，从今年10月底到明年1月，深圳市总共将出让34宗公共住房用地，约114公顷，预计可建公共住房超过6万套；到2035年，将提供约34平方公里的用地安排。