福田区住房和建设局人才住房配租认定标准

　　——福田区住房和建设局

　　（一）服务范围

　　房地产业企业（包含房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构）、建筑业企业、物业服务企业

　　（二）认定标准

　　※房地产业企业如下：

　　1.分类标准（符合其中一项即可）

　　（1）具有房地产开发企业资质等级三级以上资质（含三级资质）的房地产开发企业；

　　（2）具有房地产估价机构资质等级一级资质的房地产估价机构；

　　（3）房地产经纪机构；

　　（4）经备案的房屋租赁企业。

　　2.申报资格条件（须同时具备）

　　（1）工商注册和税务登记均在福田；

　　（2）房地产开发企业在福田区近三年年纳税额总计达5000万元以上（含）；房地产经纪机构、房地产估价机构在2019年纳税达100万元以上（含）；

　　（3）自2019年1月1日至申报之日，未被有关行政主管部门认定未按照法律法规要求履行企业安全主体责任；

　　（4）自2019年1月1日至申报之日，未因企业原因引发较大信访、群体性事件。

　　※建筑业企业如下：

　　1.分类标准（符合其中一项即可）

　　（1）具有1个以上（含1个）施工总承包一级资质的建筑业企业；

　　（2）具有装修装饰工程专业承包一级且有1个以上（含1个）设计甲级资质的建筑装修装饰企业；

　　（3）同时具有房屋建筑工程监理甲级和市政公用工程监理甲级资质的工程监理企业；

　　（4）具有工程勘察综合类甲级资质或工程设计专项甲级资质的勘察、设计企业；

　　（5）具有工程监理综合资质的工程监理企业。

　　2.申报资格条件（须同时具备）

　　（1）工商注册和税务登记均在福田的建设工程企业；

　　（2）在福田区2019年度纳税达300万元以上（含）（以纳税证明为准）；

　　（3）申请之日前两年未发生较大及以上安全生产责任事故、较大信访维稳事件。

　　本次配租以在福田区2019年纳税高低为排序依据，对于近期连续2个季度在履约评价系统中评定为优秀的建设工程企业优先考虑配租需求。

　　※物业服务企业如下：

　　申报资格条件（须同时具备）

　　（1）工商注册和税务登记均在福田；

　　（2）2019年纳税达50万元以上（含）；

　　（3）在福田辖区管理3个以上的物业项目；

　　（4）自2019年1月1日至申报之日，未被有关行政主管部门认定未按照法律法规要求履行物业服务企业安全主体责任；

　　（5）自2019年1月1日至申报之日无因企业原因引发的较大信访、群体性事件。

　　（三）申报材料