导语 2025南山区户籍配租公租房通告，本次配租硅谷公寓、龙瑞佳园、龙海家园三个项目702套住房，详见请见正文
2025南山区户籍配租公租房通告
一、配租对象
1.2025年6月27日18:00属南山区户籍;
2.且在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候人之中的特困人员、低保家庭或低保边缘家庭，以及符合收入财产限额标准的轮候家庭。
经济状况核对具体要求，详见本通告第四点【配租程序】—【认租时申请经济状况核对指引】。
注意：
1.选择认租本批次的在册轮候家庭，选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册。
2.2025年6月27日(含本日)18:00及之后户籍从其他区迁入或登记为南山户籍在册轮候人，不符合本次认租申请条件。
二、房源概况
本次配租硅谷公寓、龙瑞佳园、龙海家园三个项目702套住房，具体房源情况如下：
(一)项目基本情况
1.龙瑞佳园，位于南山区兴海大道1048号，为腾退住房。本次配租466套，其中，
建筑面积约39㎡的单身公寓17套;
建筑面积约35-42㎡的一房一厅111套;
建筑面积约54-64㎡的二房325套;
建筑面积约64-67㎡的三房13套。
2.硅谷公寓，位于南山区桃源街道丽山路126号，为腾退住房。本次配租225套，其中，
建筑面积约34-42㎡的单身公寓130套;
建筑面积约46-49㎡的一房一厅22套;
建筑面积约58-60㎡的二房73套。
3.龙海家园，位于南山区桂湾三路，为腾退住房。本次配租11套，
均为建筑面积约51-53㎡的二房。
注意：
1.上述项目均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，具体以现场交付为准。若原留置家具家电无法正常使用或缺失，需自行维修、更换或购置。
2.以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准。
3.上述项目周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以南山区教育局或小区周边学校发布的信息为准，本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况。
4.本次配租不安排现场看房。各项目的简介、相关提醒及照片请见附件1。
(二)配租面积标准
一人及以上家庭可选建筑面积42㎡及以下的住房;
二人及以上家庭可选建筑面积53㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可选建筑面积67㎡及以下的住房。
认租家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。
(三)租金标准及相关费用
1.龙瑞佳园：22.8元/平方米·月;物业管理费3.2元/平方米·月。
2.硅谷公寓：21.6元/平方米·月;物业管理费2.96元/平方米·月。
3.龙海家园：23.1元/平方米·月;物业管理费3.2元/平方米·月。
1.单套住房的租金，在项目租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同明确的租金为准。
请认租家庭仔细查看各项目的租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金标准。
2.上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
三、选房排位规则
根据户籍在册轮候人在深圳市公共租赁住房轮候库中的轮候排序，确定选房排位顺序。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保或低保边缘家庭;
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭;
第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭;
第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。
选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。认租家庭如为特殊家庭(详见附件2)、有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，其在相应序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。
附件：
公告链接：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12251/post_12251178.html#22234
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