契税税率最新标准（税率+免征契税范围）

导语契税是什么？契税调整了吗？免征契税范围有哪些？快来看看吧！

　　契税是什么：

　　在所有税收中，契税是种很特别的税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

　　划重点：

　　1、契税税率为百分之三至百分之五。

　　当下的房产契税税率为1%到3%：首套房90㎡以下的按1%的税率征收，90㎡以上的按1.5%；2%；二套按3%，3套及以上按4%。

　　2、新增部分免征契税政策，并明确部分减税情况的具体范围：

　　（1）居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以免征或者减征契税；

　　（2）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；

　　（3）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

　　3、房屋交易按合同成交价格、房屋互换按互换房屋差额、房屋赠与按市场价格征收；

　　4、本法自2021年9月1日起全国施行，同时废止1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》；

　　契税调整了吗？

　　1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%～5%，具体税率由各地自行决定。

　　从具体条文看，契税征收从暂行条例升级到法律层面，契税税率幅度保持了一致，仍为3%～5%。

　　也就是说，国家的契税契税一直规定的就是3-5%。