深圳首套房契税税率要多少

导语深圳首套房契税税率要多少？哪些情况可以免征契税？快来看看吧！

　　深圳首套房契税税率要多少？

　　1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

　　2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

　　3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

　　哪些情况可以免征契税？属于以下情形之一即可免征契税：

　　（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

　　（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

　　（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

　　（4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

　　（5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

　　（6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。