2021年深圳不动产登记费及相关说明
更新时间：2021-10-20 18:24:53
车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，按住宅类收取。
不动产登记费
不动产登记费
序号 | 登记类别 | 收费标准及依据 | 减免情形及依据 |
1
| 首次登记、转移登记 | 住宅类：80元/件 （发改价格规〔2016〕2559号） ★登记费标准中包含1本《不动产权证书》的工本费10元；《不动产登记证明》不收取工本费。（发改价格规〔2016〕2559号） | 1.小微企业（含个体工商户）免收。（发改价格规〔2016〕2559号） 2.非营利性养老和医疗机构申请房地产登记的免收，营利性养老和医疗机构申请房地产登记的减半收取。（财税〔2014〕77号） 3.保障性住房免收。（深财资函〔2017〕2989号） 4.土地登记免收。（深财资〔2014〕28号、粤发改价格〔2016〕180号） 5.森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的免收。（财税〔2019〕45号） 6.耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的免收。（财税〔2019〕45号） 7.夫妻之间转移不动产申请登记的，只收取工本费10元/本。（发改价格规〔2016〕2559号） 8.小型低风险社会投资项目免收。（深建质安〔2020〕105号） |
2 | 异议登记 | 住宅类：40元/件 | 小微企业（含个体工商户）免收。（发改价格规〔2016〕2559号） |
3 | 变更登记 | 不收费。（发改价格〔2008〕924号、发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号） | |
4 | 更正登记 | ||
5 | 预告登记 | ||
6 | 查封登记 | ||
7 | 注销登记 | ||
8 | 证书补发、换发 | 每本收取工本费10元。（发改价格规〔2016〕2559号） | |
说明：
1.以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记为一件；抵押登记中：申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，按多件收费。（发改价格规〔2016〕2559号）
2. 车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，按住宅类收取。（财税〔2019〕45号）
3. 登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事人各方共同申请的登记，由登记为不动产权利人的一方缴纳；抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。（发改价格规〔2016〕2559号）
4.一件申请中，有住宅类房屋的，按住宅类标准收取。
5.本表的首次登记、转移登记、变更登记、注销登记的收取标准适用所有权利类型。
6.登记费收取如有最新规定，按新规定执行。
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