深圳不动产权证书办理材料+办理流程

不动产权属证书是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利，颁发不动产权属证书。申请土地使用权首次登记应当提交下列文件。

1.深圳市不动产登记申请表。

2.申请人身份证明

3.不动产权证书或者土地有偿使用合同、划拨决定书等土地权属来源材料。

4.建设工程规划验收合格证明和竣工验收证明(包括竣工验收证书或者竣工验收备案证明或者竣工验收备案回执)，或者建设工程竣工联合验收合格证明文件。

5.地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果或者测绘报告。

6.建筑物区分所有的，还应提交确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料。

7.依法需要缴纳土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料。

提示：土地权属来源材料约定了具体分成的，提交产权分成详细清单。

1.申办事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。本事项由国有建设用地使用权人申请。

2.申办渠道

⑴线上办理：申请人可在广东政务服务网(深圳)搜索“国有建设用地使用权及房屋所有权登记(首次登记)”，选择“国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记”办理情形，在线申请办理。

⑵线下办理：申请人可到不动产所在地的辖区登记服务厅申请办理。详见文末地址。

3.领证方式

申请人可在《深圳市不动产登记申请表》上选择现场、邮寄或者网络方式领取《不动产权证书》。

内容来源：https://pnr.sz.gov.cn/xxgk/ztzl/jycs/wjyjd/dcdj/content/post_11939191.html