更新时间：2023-08-22 16:34:13

深圳可售人才房和共有产权房是不一样的。可售人才房购买10年后，可以申请取得完全产权，之后可以自由交易；共有产权房实行封闭流转，不能取得完全产权。

深圳可售人才房是否属于共有产权房？

深圳可售人才房和共有产权房是不一样的。

可售人才房购买10年后，可以申请取得完全产权，之后可以自由交易；共有产权房实行封闭流转，不能取得完全产权。

可售人才房产权：

深圳可售人才房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

信息来源：深圳市住建局

链接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10794617.html

共有产权房产权：

深圳共有产权房是政府与购房人按份共有产权的住房，购买共有产权房后，是不可以像普通商品房那样卖出的，而是实行封闭流转。

链接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691012.html