更新时间：2023-08-22 16:37:42

深圳可售人才房购买后可选择的付款方式有一次性付款和按揭付款两种方式，选择按揭付款的，买受人应在签订认购协议书后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行，申请办理按揭贷款手续，并在认购协议书规定时间内交清首期款。

深圳可售人才房可以贷款买吗？

可以的。以御棠上府可售人才房为例，购买住房可选择的付款方式有以下两种：

(1) 一次性付款：买受人应在认购协议书规定时间内一次性向出卖人付清全部房款。

(2) 按揭付款：买受人应在签订认购协议书后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行，申请办理按揭贷款手续，并在认购协议书规定时间内交清首期款。无法办理按揭贷款的买受人应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在认购协议书规定时间内，向出卖人一次性付清全部房款。

信息来源：御棠上府售房说明书

链接：http://zjj.sz.gov.cn/attachment/1/1341/1341291/10794620.pdf

可售人才房产权归属：

深圳可售人才房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

信息来源：深圳市住建局

链接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10794617.html