更新时间：2024-11-18 17:03:28

深圳市住建局2024年11月16日9:00至11月25日18:00期间配售深铁璟城人才房738套，其中：两房户型431套(含30套无障碍住房);三房户型307套(含30套无障碍住房)，房源情况见正文。

深铁璟城人才房

项目地址：

深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧

-图源售房说明书

开发建设单位：

深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

产权年限：70年

房源数量：

深铁璟城项目住房合计2480套，其中两房户型1736套，三房户型744套。41栋四单元503、504、505、506、507、508等六套住房为样板房，待项目交付后以现房销售。2024年11月16日至11月25日期间配售房源位于41栋四、五、六单元，共738套，其中：两房户型431套(含30套无障碍住房);三房户型307套(含30套无障碍住房)。

配售均价：

本项目配售均价为24000元/平方米(按建筑面积计算,不含室内装修)。

户型面积：

两房户型建筑面积约70平方米，三房户型建筑面积约90平方米。（也就是两房总价约168万，三房总价约216万）

具体各套房价格点此查看↓

深铁璟城住房房源价格表（两房户型）.xlsx

深铁璟城住房房源价格表（三房户型）.xlsx

户型图：

装修情况及预计交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日前。

深铁璟城售房说明书（41栋4、5、6单元）.pdf

交通：

深圳地铁11号线碧头站地铁上盖，1站抵达松岗站换乘6号线、与12号线延长线(在) 交汇;

紧邻松福大道，与外环高速相连;

西临京港澳高速、广深沿江高速，东临宝安大道、107国道(公)、南光高速等交通路网。

公园：

璟城项目整体以“未来无限，无界新城"为主题的现代设计风格，以城市叠加的园林规划理念，由体育公园、成长公园、自然公园，三大公园组成，打造全天候休闲空间，塑造公园叠+居住的生活方式，建设文娱+运动+自然的城市级暨+生态公园。

学校：

项目规划建设3所幼儿园，项目旁边学校已签约宝安中学，目前学校主体建筑已经封顶，未来将打造72班九年一贯制花园式校园。临近松岗实验学校、沙溪小学、艺展小学、松岗中学等学校。

数据来源：宝安中学集团官方公众号

注意！学区划分工作是由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模，交通状况等因素后划分，且会根据实际情况发生变更。本项目是否属于某教育设施招生范用，请购房人提前了解宝安区学区划分方案，本项目不因在地理位置上临近。靠近某个教育设施或因与宝安中学(集团)签约而享有化先就读权。学校的名称、位置，班数等具体情况存在不确定性或调整的可能，最终以政府相关部门及校方的公示信息为准。

生活配套：

项目有约6万㎡缤纷商业--集“购、闲、食、乐、健"于一体;周边临近约20万㎡满京华国际艺展中心，业态丰富，含有华南区城市级的杉杉奥特莱斯。近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心，休闲运动皆可满足。

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