更新时间：2025-06-26 15:54:45

深圳市住建局2025年6月26日18:00—7月6日18:00期间配售深铁璟城人才房第二批房源共744套，其中：两房户型558套，建筑面积约70平方米；三房户型186套，建筑面积约90平方米，房源情况见正文。

深铁璟城人才房

项目地址：

深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧

-图源售房说明书

开发建设单位：

深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

产权年限：70年（2021年11月4日至2091年11月3日）

项目介绍：

深铁璟城41栋四~九单元、42栋一~四单元为面向人才配售的住房，共计2480套。第一批次配售41栋四、五、六单元人才房738套；此次第二批面向入才配售的住房是位于41栋七单元、41栋八单元、41栋九单元，总套数744套，其中建筑面积约70㎡的两房单位558套，建筑面积约90㎡的三房单位186套。

配售均价：

本项目配售均价为24000元/平方米(按建筑面积计算,不含室内装修)。

户型面积：

两房户型建筑面积约70平方米，三房户型建筑面积约90平方米。（也就是两房总价约168万，三房总价约216万）

预计交付时间：

预计交付时间为2026年12月31日前。

具体各套房价格点此查看↓

深铁璟城第二批人才房价格表（两房户型）.xlsx

深铁璟城第二批人才房价格表（三房户型）.xlsx

户型图：

可以点击下图放大查看，也可以点击进入【售房说明书】查看

　　41栋七单元户型图——

　　41栋八单元户型图——

　　41栋九单元户型图——

装修情况及预计交付时间：

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日前。

交通：

深圳地铁11号线碧头站地铁上盖，1站抵达松岗站换乘6号线、与12号线延长线(在) 交汇;

紧邻松福大道，与外环高速相连;

西临京港澳高速、广深沿江高速，东临宝安大道、107国道(公)、南光高速等交通路网。

公园：

璟城项目整体以“未来无限，无界新城"为主题的现代设计风格，以城市叠加的园林规划理念，由体育公园、成长公园、自然公园，三大公园组成，打造全天候休闲空间，塑造公园叠+居住的生活方式，建设文娱+运动+自然的城市级暨+生态公园。

学校：

项目规划建设3所幼儿园，项目旁边有宝安中学集团第二实验学校，是深圳市宝安中学(集团)旗下的一所九年一贯制公办学校，于2024年9月正式开学，提供超3300个学位。临近松岗实验学校、沙溪小学、艺展小学、松岗中学等学校。

注意！学区划分工作是由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模，交通状况等因素后划分，且会根据实际情况发生变更。本项目是否属于某教育设施招生范用，请购房人提前了解宝安区学区划分方案，本项目不因在地理位置上临近。靠近某个教育设施或因与宝安中学(集团)签约而享有化先就读权。学校的名称、位置，班数等具体情况存在不确定性或调整的可能，最终以政府相关部门及校方的公示信息为准。

生活配套：

项目有约6万㎡缤纷商业--集“购、闲、食、乐、健"于一体;周边临近约20万㎡满京华国际艺展中心，业态丰富，含有华南区城市级的杉杉奥特莱斯。近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心，休闲运动皆可满足。

推荐阅读——

2025深圳深铁璟城人才房基本情况+申请指南